2024版房屋租賃終止合同協議書范本

2024版房屋租賃終止合同協議書范本第一條合同當事人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方曾就_______房屋簽訂了租賃合同，現經雙方協商一致，同意提前終止該租賃合同，特訂立本協議。第二條終止原因租賃合同終止的具體原因：_______。雙方確認，基于上述原因，雙方同意終止原租賃合同。第三條終止條件雙方應履行完畢原租賃合同約定的至終止日為止的所有權利和義務。乙方應于終止日前支付所有應付租金及其他相關費用。第四條房屋返還乙方應于_______年_______月_______日前將房屋返還給甲方。房屋返還時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂《房屋返還確認書》。第五條財務結算雙方應根據原租賃合同的約定進行財務結算。乙方應支付的任何違約金或賠償金應在結算時一并支付。第六條房屋狀態(tài)乙方應保證房屋在返還時處于良好狀態(tài)，正常使用磨損除外。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條違約責任如乙方未按本協議約定返還房屋或支付相關費用，應承擔違約責任。違約方應支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥）。第八條爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。第十條協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條協議份數本協議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______日期：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______日期：_______請注意，以上內容僅為合同范本，具體條款需要根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進行審核。（正文結束）第十二條協議的修改和解除本協議一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自修改或解除。雙方可就本協議未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十三條法律適用本協議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何與本協議有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。第十四條通知和送達雙方因履行本協議而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應當以書面形式進行。雙方有效通訊地址以本協議首部所列地址為準，如有變更，應提前通知對方。第十五條附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：《房屋返還確認書》。附件二：《財務結算單》。附件三：《房屋設施設備清單》。二、違約行為及認定：任何一方違反本協議的條款，包括但不限于未按時返還房屋、未按時支付應付費用等，均構成違約。違約行為的認定應依據本協議條款及相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：“租賃合同終止”：指甲乙雙方經協商一致或基于法律規(guī)定，提前結束原租賃合同的行為?！柏攧战Y算”：指雙方根據原租賃合同和本協議的約定，對應付款項、違約金等進行的結算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方未按時返還房屋，甲方有權要求乙方按日支付延遲返還房屋的違約金。如在房屋返還時發(fā)現損壞，乙方應負責修復或賠償，具體賠償金額由雙方協商確定。五、所有應用場景：本協議適用于因合同期滿、雙方協商一致、乙方違約等原因導致的房屋租賃合同終止情形。本協議為通用范本，適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的房屋租賃合同終止。第十六條協議的完整性本協議連同附件構成雙方關于原租賃合同終止的全部協議，并取代雙方此前就相關事宜達成的所有口頭或書面的協議、理解和協商。第十七條第三方受益人本協議無意給予任何第三方任何權利，任何根據本協議規(guī)定進行的支付或補償均不構成對第三方的債務。第十八條協議的語言和文本本協議以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯系電話：____