洗煤場(chǎng)租賃合同范本

洗煤場(chǎng)租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有合法的洗煤場(chǎng)經(jīng)營權(quán)和出租權(quán)，乙方需要租賃洗煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭清洗業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就洗煤場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其位于_______的洗煤場(chǎng)出租給乙方使用，洗煤場(chǎng)的面積為_______平方米。1.2洗煤場(chǎng)的具體位置、設(shè)施、設(shè)備等情況以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃該洗煤場(chǎng)僅用于煤炭清洗及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變洗煤場(chǎng)用途。2.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第四條租金及支付方式4.1雙方約定的租金為人民幣_(tái)______元/月，租金總額為人民幣_(tái)______元。4.2乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他約定方式。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，作為履行合同的保證。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條洗煤場(chǎng)交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將洗煤場(chǎng)交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收洗煤場(chǎng)時(shí)對(duì)洗煤場(chǎng)及其設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______天內(nèi)提出。第七條洗煤場(chǎng)維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)洗煤場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕工作。7.2乙方負(fù)責(zé)洗煤場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和修繕，但不得破壞洗煤場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)。第八條洗煤場(chǎng)使用與保護(hù)8.1乙方應(yīng)合理使用洗煤場(chǎng)及其設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能損害洗煤場(chǎng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施、設(shè)備的行為。8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的洗煤場(chǎng)使用規(guī)則和管理制度。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用洗煤場(chǎng)。9.3甲方應(yīng)保證洗煤場(chǎng)的合法出租權(quán)和洗煤場(chǎng)結(jié)構(gòu)的安全。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)按照約定使用洗煤場(chǎng)。10.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的洗煤場(chǎng)。10.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。10.4乙方應(yīng)愛護(hù)洗煤場(chǎng)及其設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)洗煤場(chǎng)結(jié)構(gòu)和外觀。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方延遲交付洗煤場(chǎng)或洗煤場(chǎng)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如乙方逾期支付租金或擅自改變洗煤場(chǎng)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條提前解除合同12.1雙方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。12.2提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的變更與終止13.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條附件15.1本合同附件包括洗煤場(chǎng)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十六條其他約定16.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他約定。16.2其他約定應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：__________________________________（以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十七條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)17.1乙方在洗煤場(chǎng)的運(yùn)營過程中，必須遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。17.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保洗煤過程中不產(chǎn)生污染，保障員工和周邊環(huán)境的安全。第十八條洗煤場(chǎng)的保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為洗煤場(chǎng)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。18.2乙方應(yīng)為員工投保工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。第十九條洗煤場(chǎng)的改造與擴(kuò)建19.1乙方如需對(duì)洗煤場(chǎng)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須事先獲得甲方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。19.2改造或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響洗煤場(chǎng)的正常運(yùn)營。第二十條洗煤場(chǎng)的檢查與維修20.1甲方有權(quán)定期對(duì)洗煤場(chǎng)進(jìn)行檢查，以確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全生產(chǎn)。20.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。第二十一條洗煤場(chǎng)的使用限制21.1乙方不得在洗煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。21.2乙方不得擅自改變洗煤場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。第二十二條洗煤場(chǎng)的返還22.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將洗煤場(chǎng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按約定時(shí)間返還給甲方。22.2甲方應(yīng)在乙方返還洗煤場(chǎng)后合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查，并與乙方簽署返還確認(rèn)書。第二十三條洗煤場(chǎng)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓23.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將洗煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。23.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第二十四條洗煤場(chǎng)的保密條款24.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。24.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第二十五條不可抗力25.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。25.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二十六條通知與送達(dá)26.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。26.2通知視為送達(dá)的日期為：郵寄方式為郵戳日期后的第三個(gè)工作日；電子郵件為發(fā)送后的24小時(shí)內(nèi)。第二十七條合同的解釋權(quán)27.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二十八條附加條款28.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十九條合同生效29.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：__________________________________注