2024建筑工程施工總承包合同

2024建筑工程施工總承包合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方需對(duì)特定建筑工程進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程的施工任務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就建筑工程的施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模及特征：_______1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______1.5工程規(guī)劃許可證號(hào)：_______第二條工程承包范圍2.1乙方承包的工程范圍：_______2.2具體施工內(nèi)容包括但不限于：_______第三條合同工期3.1開工日期：_______3.2竣工日期：_______3.3合同總工期為_______日歷天。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)為：元（大寫：）5.2支付方式：_______（如按工程進(jìn)度支付、按階段支付等）5.3預(yù)付款：元，支付時(shí)間為5.4工程進(jìn)度款支付：_______第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。6.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備：_______7.2乙方自購(gòu)材料與設(shè)備：_______7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第八條施工圖紙和技術(shù)資料8.1甲方應(yīng)在_______前向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。8.2乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙和技術(shù)資料保密。第九條工程驗(yàn)收9.1工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條工程保修10.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定提供保修服務(wù)。10.2保修期限：_______第十一條施工安全與環(huán)境保護(hù)11.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。11.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方未按期竣工，應(yīng)按日支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______‰。12.2如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______‰。12.3其他違約情形及責(zé)任：_______第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更與解除14.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2合同變更或解除的條件：_______第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十七條工程進(jìn)度報(bào)告17.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告周期為_______。17.2工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括已完成工作、待完成工作、存在問題及解決方案等內(nèi)容。第十八條甲方的監(jiān)督與檢查18.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2甲方的監(jiān)督和檢查不得影響乙方的正常施工。第十九條乙方的配合義務(wù)19.1乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)提供所需的資料和信息。第二十條工程款支付的前提條件20.1甲方支付工程款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度證明或驗(yàn)收合格證明。第二十一條工程保險(xiǎn)21.1乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并為施工設(shè)備和材料投保必要的保險(xiǎn)。第二十二條工程款的結(jié)算22.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行最終結(jié)算。第二十三條合同備案23.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。一、附件列表1.1工程量清單及報(bào)價(jià)單。1.2施工圖紙和技術(shù)資料。1.3工程進(jìn)度計(jì)劃表。1.4工程質(zhì)量保證措施。1.5安全生產(chǎn)管理制度。二、違約行為及認(rèn)定2.1乙方違約行為包括但不限于：未按期開工或竣工、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。2.2甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付工程款、未提供必要的施工條件等。2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際行為為依據(jù)，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決違約爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋3.1工程總承包：指乙方作為總承包商，負(fù)責(zé)工程的全部施工任務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。3.2工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化。3.3工程保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法4.1如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整及工期延長(zhǎng)等事宜。4.2如遇不可抗力因素影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決工期延長(zhǎng)或合同解除等問題。4.3如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景5.1民用建筑工程：適用于