房屋中介居間服務(wù)合同

房屋中介居間服務(wù)合同甲方（委托方）：____________地址：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________乙方（居間方）：____________地址：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案證明編號：_________________________鑒于甲方希望購買/出售房屋，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本居間服務(wù)合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息的搜集、篩選、帶看、協(xié)助甲方與賣方/買方進行價格談判等服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋買賣需求信息。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房屋資源，并及時向甲方提供相關(guān)信息。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方/買方進行談判，并促成交易的達成。第五條居間服務(wù)費5.1甲方同意在房屋買賣交易成功時，按照房屋成交價格的_______%向乙方支付居間服務(wù)費。5.2居間服務(wù)費的具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第六條費用支付方式及期限6.1甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付居間服務(wù)費。6.2甲方支付居間服務(wù)費的方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第七條甲方的權(quán)利7.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、有效的房屋信息。7.2甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。第八條乙方的權(quán)利8.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。8.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付居間服務(wù)費的_______%。9.2如乙方未履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付居間服務(wù)費的_______%。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。第十二條合同的生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：_____________________乙方（簽字）：____________日期：_____________________【請在此處結(jié)束合同內(nèi)容，不要添加“待續(xù)”或類似提示語?！康谑龡l保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十四條甲方聲明14.1甲方聲明其有權(quán)委托乙方進行居間服務(wù)，且甲方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十五條乙方聲明15.1乙方聲明其具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)，且將依據(jù)專業(yè)能力和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。第十六條信息披露16.1乙方應(yīng)向甲方披露與房屋交易相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋狀況、交易風(fēng)險等。第十七條服務(wù)監(jiān)督17.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。第十八條服務(wù)期限延長18.1如在服務(wù)期限內(nèi)未能完成居間服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第十九條附加服務(wù)19.1乙方可在本合同約定的服務(wù)內(nèi)容之外，提供附加服務(wù)，但需甲方同意并另行支付費用。第二十條合同份數(shù)20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條通知與送達22.1甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同首部所列地址送達。22.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第二十三條合同的補充23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。23.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條獨立性24.1本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第二十五條其他約定25.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：____________日期：_____________________乙方（簽字）：____________日期：_____