2024年酒店房屋長期租賃合同樣本（二篇）

第8頁共8頁2024年酒店房屋長期租賃合同樣本關(guān)于某某辦公樓的《入住通知書》已向乙方發(fā)出，以執(zhí)行合同第六條所述的辦公樓交付事宜。第十三條規(guī)定，乙方需在收到甲方發(fā)出的《入住通知書》后30日內(nèi)完成裝修并正式入駐。否則，甲方有權(quán)為乙方重新安排租賃場地，直至終止本合同。第十四條未經(jīng)甲方許可，乙方不得占用租賃范圍以外的區(qū)域。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃辦公樓的用途。若乙方違反以上任何一項，甲方有權(quán)解除合同，收回辦公樓，并追究乙方的違約責(zé)任。第十五條本合同中的配套設(shè)施包括供電、供水、電訊等接口及空調(diào)、室內(nèi)裝修和停車場所等。乙方不得損壞這些設(shè)施，如有損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費用。第十六條按照第六條定義的某某辦公樓僅限乙方按第五條所述用途自用辦公，不得轉(zhuǎn)租或作其他用途。第十七條乙方的裝修方案需事先取得物業(yè)管理公司的同意。在安裝設(shè)備或設(shè)施時，需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主的，需征得其同意，不得影響其正常使用。如有違反，乙方應(yīng)負責(zé)排除妨礙，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。第十八條在使用期間，乙方與他方的任何糾紛應(yīng)按國家規(guī)定處理。第十九條若乙方將辦公樓空置超過一個月，甲方有權(quán)收回空置部分。第二十條乙方不得在辦公樓的外墻或屋頂擅自搭建建筑。關(guān)于公共區(qū)域的管理及環(huán)境管理，均依據(jù)《物業(yè)管理委托協(xié)議》執(zhí)行。乙方使用辦公樓時，必須遵守該協(xié)議。第二十一條如甲方需在乙方租賃的辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)，應(yīng)事先通知乙方。若作業(yè)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品存放在辦公樓內(nèi)。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第二十三條如需改變建筑結(jié)構(gòu)，需征得甲方同意，租賃期滿后，乙方需負責(zé)修復(fù)。第二十四條乙方因改變建筑結(jié)構(gòu)而產(chǎn)生的保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，且需支付與原施工單位保修金等額的費用。第二十五條租賃期滿后，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)至出租前的原樣。雙方應(yīng)在租賃期滿后的十五天內(nèi)進行辦公樓的退租交接，核查設(shè)施是否完好，如有非正常損耗的損壞，乙方需照價賠償。第七章續(xù)期與合同終止第二十六條若乙方需提前退租，需在退租日前三個月向甲方提交書面通知，否則甲方有權(quán)不退還保證金。甲方在接到通知后一個月內(nèi)與乙方協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條若乙方希望延長租賃期限，需在租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，需在租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方在接到通知后一個月內(nèi)與乙方協(xié)商具體的退租事宜。第二十九條若因乙方原因?qū)е录追綗o法在租賃期滿后按合同收回辦公樓，乙方除需支付違約金外，還需按合同租金標準支付占用費。第八章違約第三十條以下情況之一，甲方構(gòu)成違約：1.未按合同規(guī)定時間提供辦公樓；2.未事先通知乙方而在辦公樓內(nèi)作業(yè)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞；3.違反合同其他條款。第三十一條以下情況之一，乙方構(gòu)成違約：1.損壞各類配套設(shè)施；2.因使用或改動建筑結(jié)構(gòu)影響他方正常使用辦公樓或損壞房產(chǎn)。甲方：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人：____年____月____日乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人：____年____月____日登記或備案人：合同登記機關(guān)：____年____月____日2024年酒店房屋長期租賃合同樣本（二）一、甲方將其所有位于市街道小區(qū)棟號的房屋主臥轉(zhuǎn)租予乙方使用。二、租賃用途規(guī)定1、乙方須向甲方保證，租賃該房屋的用途為居住。2、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得變更房屋的使用性質(zhì)。3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4、乙方須合法使用租賃房屋，不得從事任何違法活動，并應(yīng)關(guān)注房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法行為或安全事故，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方對此不承擔(dān)任何法律或民事責(zé)任。5、租金按月結(jié)算。三、租賃期限及租金租賃期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋月租金為人民幣____元，租金按月結(jié)算，乙方需在每月月初____日內(nèi)支付全月租金。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)視為違約并收回房屋。保證金為確保房屋設(shè)施的安全與完好，以及租賃期間相關(guān)費用的及時結(jié)算，雙方同意保證金為元。租賃期滿，乙方在清空房屋、歸還設(shè)施、付清所有費用，并經(jīng)甲方確認無設(shè)施損壞后，甲方將無息退還保證金。房屋使用相關(guān)費用乙方在租賃期間，需承擔(dān)水、電、燃氣、電話等因居住產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠費。租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的人身意外傷害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。房屋維護責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如有損壞，需恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。租賃期滿處理租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，需提前個月書面通知甲方。甲方在收到通知后天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同提前終止租賃期間，任何一方欲終止合同，需提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因不可抗力導(dǎo)致甲方需提前終止合同，甲方應(yīng)提前日內(nèi)書面通知乙方，但無需賠償乙方的經(jīng)濟損失。違約責(zé)任租賃期間，如乙方違反合同，甲方有權(quán)終止合同，收回