豪華別墅物業(yè)租賃合同三篇

豪華別墅物業(yè)租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其豪華別墅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于________________________，別墅編號為____________________，物業(yè)建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)附屬設施包括：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護5.1乙方須合理使用物業(yè)及附屬設施，按照甲方的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得擅自轉租、轉讓或轉借。5.3乙方在租賃期間應負責物業(yè)的日常維護、清潔及安全管理，確保物業(yè)的安全、整潔。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證物業(yè)權屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應在租賃期間物業(yè)正常使用所需的維修、保養(yǎng)服務。6.3甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè)，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按約定支付租金和押金。7.2乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或轉借。7.3乙方在租賃期間應負責物業(yè)的安全、整潔，不得損壞物業(yè)及附屬設施。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有上述豪華別墅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的完全所有權和控制權，并有權將其出租；乙方愿意承租甲方所述物業(yè)，并同意按本合同約定的條款支付租金、使用和保管物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應如下服務：(1)保證物業(yè)權屬清晰，無任何法律糾紛；(2)在租賃期間物業(yè)正常使用所需的維修、保養(yǎng)服務；(3)協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關的事宜。1.2乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第二條費用與支付2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應在租賃開始日期將物業(yè)及附屬設施交付給乙方使用，并保證物業(yè)處于適合租賃的狀態(tài)。3.2乙方應在接收物業(yè)時對物業(yè)及附屬設施進行驗收，并將不符合約定的情況在接收后__日內(nèi)通知甲方。第四條知識產(chǎn)權4.1甲乙雙方聲明，對于本合同涉及的所有知識產(chǎn)權（包括但不限于專利權、商標權、著作權等）均歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知識產(chǎn)權。第五條合同變更與解除5.1任何一方欲變更或解除本合同，應提前__個月以書面形式通知對方。5.2甲方不得擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：(1)甲方應保證物業(yè)權屬清晰，無任何法律糾紛；(2)甲方應在租賃期間物業(yè)正常使用所需的維修、保養(yǎng)服務；(3)甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè)，不得隨意提高租金。6.2乙方權利與義務：(1)乙方應按約定支付租金和押金；(2)乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或轉借；(3)乙方在租賃期間應負責物業(yè)的安全、整潔，不得損壞物業(yè)及附屬設施。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權將其出租；乙方愿意承租甲方所述物業(yè)，并同意按本合同約定的條款支付租金、使用和保管物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)租賃及服務1.1甲方同意將位于________________________的豪華別墅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2甲方應與物業(yè)租賃相關的必要服務，包括但不限于物業(yè)維護、維修和保養(yǎng)。第二條租金及支付方式2.1乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金。租金的具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應在租賃開始日期將物業(yè)及附屬設施交付給乙方使用，并保證物業(yè)處于適合租賃的狀態(tài)。3.2乙方應在接收物業(yè)時對物業(yè)及附屬設施進行驗收，并將不符合約定的情況在接收后__日內(nèi)通知甲方。第四條知識產(chǎn)權保護4.1雙方應尊重并保護彼此的知識產(chǎn)權。甲方的知識產(chǎn)權包括但不限于專利權、商標權、著作權等，均歸甲方所有。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式使用甲方的知識產(chǎn)權。第五條合同的變更與解除5.1任何一方欲變更或解除本合同，應提前__個月以書面形式通知對方。5.2除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲方不得擅自變更或解除本合同。第六條保密義務6.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條一般條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）