2024學(xué)校校舍場地租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地（詳細(xì)描述校舍場地位置、面積、設(shè)施等）1.2乙方租賃校舍場地的用途為：（詳細(xì)描述乙方租賃校舍場地后的用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：（詳細(xì)描述租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將校舍場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對校舍場地的正常使用；（2）負(fù)責(zé)校舍場地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用校舍場地，不得擅自改變用途；（2）妥善保管校舍場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）按時(shí)支付租金和押金，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供校舍場地或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。6.3乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份和資格，乙方也應(yīng)核實(shí)甲方的所有權(quán)或使用權(quán)證明。2.明確租賃場地的具體位置、面積和設(shè)施，以免出現(xiàn)誤解或爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述校舍場地的位置、面積、設(shè)施等，并可附上場地照片或其他相關(guān)資料。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式和時(shí)間要具體。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金的數(shù)額，以及支付方式和時(shí)間，確保雙方理解和遵守。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，防止違約情況的發(fā)生。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括校舍場地的使用、設(shè)施的保管和租金的支付等。5.違約責(zé)任要明確，以便在違約時(shí)能及時(shí)解決問題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定任何一方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償責(zé)任和違約金等。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或向法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有校舍場地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃校舍場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用校舍場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)出租校舍場地給校外個(gè)人、團(tuán)體或企業(yè)。2.校舍場地的租賃合同，用于學(xué)校舉辦各類活動(dòng)、培訓(xùn)、會(huì)議等。3.適用于其他需要租賃校舍場地的場合。補(bǔ)充條款：1.租賃場地的使用范圍和限制：明確乙方可使用的場地范圍，以及不可使用或限制使用的區(qū)域。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方在租賃期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障校舍場地的安全。3.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方在租賃期間對校舍場地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.特殊情況處理：如遇不可抗力等特殊情況，雙方如何處理租賃事宜。5.合同的變更和解除：