DB3709T 032-2024不動產登記信息查詢服務規(guī)范

3709本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定本文件由泰安市自然資源和規(guī)劃局提出、歸口并組不動產登記信息查詢服務規(guī)范GB/T10001.1標志用公共信息圖形符號第1部分：通用符號GB/T36112政務服務中心服務現(xiàn)場管理不動產登記過程中形成的具有保存價值的、未經整理的材料,包括:不動產登記簿等不動產登記結4基本原則4.1準確一致4.2便民高效4.3合法安全5.1服務場所5.1.2應合理劃分窗口受理區(qū)、等候區(qū)、咨詢服務區(qū)、信息公開區(qū)等服務區(qū)域。5.1.3應在服務場所定點位置，放置查詢申請材料目錄、申請示范文本、辦事指南及相關表格的填寫5.1.4應在服務場所公布監(jiān)督電話，設立意見箱（意5.2設施設備——窗口設施設備：可供不動產登記系統(tǒng)運行的網(wǎng)絡連接、計算機、證件讀卡器、打印機、復印——自助查詢設備：為查詢申請人提供的可自助開具不動產登記信息查詢證明的查詢設備,自助查——服務設施：滿足服務需求的設施，如取號機、6.2窗口工作人員應具有良好的職業(yè)道德素養(yǎng)，熟悉相關的政策法規(guī)和業(yè)務規(guī)范?！粍赢a權利人(或委托代理人)申請查詢的：可以查詢、復制其全部的不動產登記信息及登記——利害關系人（或委托代理人）申請查詢的：因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人（或委托代理人）可以查詢、復制不動產自然狀況——公務需要的國家機關：人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記信息及登——法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。b)不動產權利人申請查詢的，提交申請人身份證明；委托他人代為查詢的，應當提交授權委托書和代理人的身份證明材料，境外委托人的授權委托書還需經c)利害關系人查詢的，提交存在利害關系的材料；d)人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關查詢8.2.1窗口人員對提交申請材料的真實性、合法性和規(guī)范性進行審核：b)根據(jù)申請人提供的索引信息查詢不動產登記資料，核對查詢主體是否符合查詢范圍、申請查d)查詢的不動產登記資料是否涉及國家秘8.2.2對符合要求的，予以審核通過并確定需出具的查詢結果類型；不符合要求的，告知受理人審核8.2.3對審核通過的申請，窗口人員登錄不動產登記系統(tǒng)，依設置要求，核對查詢申請材料，查詢相8.3出具查詢結果、復制登記檔案資料8.3.1符合查詢條件且能夠當場提供的，不動產登記機構應當當場向申請人提供查詢結果；不能當場——房屋查詢情況證明，詳見附錄A.1；——不動產登記情況查詢證明，詳見附錄A.2；——不動產登記簿記載的特定信息查詢證明，詳見附錄A.3和附8.3.3復制登記檔案資料，應優(yōu)先調取數(shù)字化成果，確需調取紙質不動產登記原始資料的，不動產登9.1信息安全9.1.2應按技術規(guī)定和規(guī)范標準開發(fā)程序應用和共享接口，保障數(shù)據(jù)安全使用。9.1.3應建立信息安全通報制度，配合信息部門定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.1.5不得擅自將不動產登記信息查詢服務過程中涉及的資料、信息泄露，并對上述信息負有保密義9.2應急管理9.2.1應遵循“第一時間掌握，第一時間響應，第9.2.2應定期開展應急演練，并對演練情況進行評10.4.3結合實際情況，定期對監(jiān)督評經查詢：截止****