購房買賣協(xié)議書模板2024年-

購房買賣協(xié)議書模板2024年-合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3定義和術語解釋第二章：當事人信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當事人資格確認第三章：房產描述3.1房產位置及基本情況3.2房產權屬狀況3.3房產現(xiàn)狀及設施第四章：交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.2付款方式及進度4.3價格調整機制第五章：房產交付5.1交付時間及條件5.2交付標準5.3延遲交付的責任第六章：產權過戶6.1過戶責任及流程6.2過戶所需文件6.3過戶稅費承擔第七章：質量保證與維修責任7.1賣方的質量保證7.2維修責任的界定7.3維修程序及期限第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律及管轄9.3爭議解決費用第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同解除的條件第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂日期11.4簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與補充第十三章：其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知與送達方式第十四章：合同的最終條款14.1合同的完整性14.2合同的修改與補充14.3合同的最終解釋權合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3定義和術語解釋本合同中的專業(yè)術語和定義，按照本合同的附錄或相關法律法規(guī)解釋。第二章：當事人信息2.1甲方（賣方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.3當事人資格確認甲乙雙方均確認對方具備簽訂和履行本合同的法律資格。第三章：房產描述3.1房產位置及基本情況房產位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。3.2房產權屬狀況房產權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。3.3房產現(xiàn)狀及設施房產現(xiàn)狀為______，內部設施包括______。第四章：交易價格及支付方式4.1房產交易價格房產的交易價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及進度乙方應按照以下進度支付房款：______。4.3價格調整機制在合同履行期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整交易價格。第五章：房產交付5.1交付時間及條件甲方應在______年______月______日前，按照合同約定的條件交付房產。5.2交付標準房產交付時應滿足以下標準：______。5.3延遲交付的責任如甲方未能按時交付房產，應按照合同約定向乙方支付違約金。第六章：產權過戶6.1過戶責任及流程甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相應責任。6.2過戶所需文件乙方應提供過戶所需的身份證明、購房資格證明等文件。6.3過戶稅費承擔房產過戶過程中產生的稅費由______承擔。第七章：質量保證與維修責任7.1賣方的質量保證甲方對房產質量提供______年的保證期。7.2維修責任的界定在保證期內，甲方負責對房產出現(xiàn)的非人為質量問題進行維修。7.3維修程序及期限乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后的______日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______日內完成維修。第八章：違約責任8.1違約情形如任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應賠償守約方因違約所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。8.3違約金的確定違約金的計算方法為______。違約金應在違約行為發(fā)生后的____天內支付給守約方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.2適用法律及管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決費用因解決爭議所產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。10.3合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄甲方（賣方）簽字：______甲方蓋章：______11.2乙方簽字欄乙方（買方）簽字：______乙方蓋章：______11.3簽訂日期簽訂日期：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于房產所有權證、土地使用權證、房產平面圖等。12.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補充附件的更新與補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應對本合同內容及因履行本合同知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力條款因不可抗力導致不能履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。13.3通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知，明確通知的方式、地址等。第十四章：合同的最終條款14.1合同的完整性本合同包含雙方就房產買賣事宜達成的所有條款和條件。14.2合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同的最終解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有，如有爭議，應協(xié)商解決。第十五章：房產的使用與維護15.1房產使用的約定乙方應合理使用并維護房產，不得改變房產的主體結構。15.2房產維護的責任乙方負責房產的日常維護和修繕工作。15.3房產損壞的處理如房產因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第十六章：房產的改建與裝修16.1改建與裝修的約定乙方如需改建或裝修房產，應遵守相關法律法規(guī)，并征得甲方同意。16.2改建與裝修的申請乙方應向有關部門提交改建或裝修的申請，并取得必要的許可。16.3改建與裝修的責任乙方應確保改建或裝修工程的質量，并承擔相應責任。第十七章：房產的共有權17.1共有權的聲明如房產存在共有權，甲方應明確聲明。17.2共有權人的責任共有權人應承擔相應的責任和義務。17.3共有權的轉讓限制共有權的轉讓應遵循相關法律規(guī)定。第十八章：房產的抵押情況18.1抵押情況的披露甲方應披露房產是否存在抵押情況。18.2抵押權的實現(xiàn)如房產設有抵押，甲方應明確抵押權的實現(xiàn)方式。18.3抵押解除的責任甲方應負責在房產交付前解除抵押。第十九章：房產的配套設施19.1配套設施的說明甲方應詳細說明房產的配套設施。19.2配套設施的交付配