合租房合同模板(2024版)

合租房合同模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用條件第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金與費(fèi)用5.1押金的數(shù)額及支付5.2押金的退還條件5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏⒗m(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)簽的規(guī)定7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定10.2未盡事宜的處理第十一章：合同的生效、簽字與備案11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點11.4合同備案第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的形式與要求12.2送達(dá)地址的確認(rèn)12.3通知的效力第十三章：保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義14.2不可抗力的通知義務(wù)14.3不可抗力的法律后果第十五章：特別條款15.1特別約定事項15.2特別條款的效力第十六章：附則16.1合同的份數(shù)與保存16.2合同的解釋權(quán)16.3其他補(bǔ)充規(guī)定以上為合租房合同模板（2024版）的目錄內(nèi)容。合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于合租房的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方作為居住用途的租賃行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照約定使用房屋。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等生活設(shè)施，具體設(shè)施清單附后。3.3房屋使用條件乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行，調(diào)整前應(yīng)提前______天通知乙方。第五章：押金與費(fèi)用5.1押金的數(shù)額及支付乙方應(yīng)于合同簽訂時支付押金______元。5.2押金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)______等費(fèi)用，具體費(fèi)用清單附后。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋設(shè)施。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同續(xù)簽的規(guī)定租賃期滿前______天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。7.3合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違反合同約定的行為視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算方法違約金按______計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。10.2未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。第十一章：合同的生效、簽字與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：年______月______日，簽訂地點：。11.4合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至______備案。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的形式與要求雙方的通知應(yīng)以書面形式，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址的確認(rèn)乙方確認(rèn)送達(dá)地址為______，如有變更應(yīng)及時通知甲方。12.3通知的效力通知自發(fā)出之日起______天內(nèi)視為送達(dá)，逾期未送達(dá)視為未發(fā)出。第十三章：保密條款13.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露保密信息。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。14.3不可抗力的法律后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：特別條款15.1特別約定事項本合同如有特別約定，應(yīng)在本章節(jié)明確列出。15.2特別條款的效力特別條款與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，特別條款優(yōu)先。第十六章：附則16.1合同的份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。16.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。16.3其他補(bǔ)充規(guī)定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：附則（續(xù)）16.4合同的修改與補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，任何修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.5合同的終止與效力合同終止后，不影響合同中關(guān)于結(jié)算和清理條款的效力。第十七章：房屋交付與驗收17.1房屋交付甲方應(yīng)于合同約定的交付日期將房屋交付給乙方使用。17.2房屋驗收乙方應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在______天內(nèi)提出。17.3交付與驗收的標(biāo)準(zhǔn)房屋交付與驗收應(yīng)符合合同附件中的標(biāo)準(zhǔn)和條件。第十八章：房屋返還18.1房屋返還時間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______天內(nèi)返還房屋。18.2房屋返還條件返還房屋時應(yīng)保持房屋設(shè)施完好，清潔衛(wèi)生，并符合交付時的標(biāo)準(zhǔn)。18.3房屋返還的驗收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后______天內(nèi)進(jìn)行驗收。第十九章：房屋維修與保養(yǎng)19.1日常維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，確保房屋處于適宜居住狀態(tài)。19.2緊急維修遇有緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)。19.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十章：房屋改建與裝修20.1改建與裝修的申請乙方如需對房屋進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先向甲方提出書面申請。20.2改建與裝修的審批甲方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)給予書面答復(fù)。20.3改建與裝修的責(zé)任改建或裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十一章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓21.1轉(zhuǎn)租的許可乙方轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)甲方書面同意。21.2轉(zhuǎn)租的條件轉(zhuǎn)租不得違反本合同約定，且新承租人應(yīng)符合甲方要求。21.3轉(zhuǎn)讓的限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意。第二十二章：房屋保險22.1保險的購買甲方應(yīng)為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU。22.2保險的責(zé)任保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險賠償范圍按保險合同約定。22.3保險事故的處理發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助處理賠償事宜。第二十三章：房屋安全與衛(wèi)生23.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守房屋安全管理規(guī)定，確保居住安全。23.2衛(wèi)生責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得影響公共衛(wèi)生。23.3安全與衛(wèi)生的監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安全與衛(wèi)生狀況，乙方應(yīng)予以配合。第二十四章：房屋附屬設(shè)施的使用24.1附屬設(shè)施的范圍房屋附屬設(shè)施包括但不限于停車位、花園等。24.2附屬設(shè)施的使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方制定的規(guī)則合理使用附屬設(shè)施。24.3附屬設(shè)施的使用費(fèi)用附屬設(shè)施的使用可能涉及額外費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第二十五章：合同爭議的調(diào)解25.1調(diào)解機(jī)構(gòu)雙方同意在發(fā)生爭議時，可向______調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。25.2調(diào)解程序調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則進(jìn)行。25.3調(diào)解結(jié)果的效力經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。第二十六章：合同的解釋26.1解釋的原則本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，結(jié)合合同目的和交易習(xí)慣。26.2解釋的爭議對合同條款有不同解釋時，應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求司法解釋。26.3解釋的效力合同的解釋不影響合同的履行，解釋結(jié)果對雙方具有約束力。第二十七章：合同附件27.1附件的構(gòu)成本合同附件包括房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等。27.2附