地庫(kù)車位買賣合同范本(2024版)

地庫(kù)車位買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：車位概述3.1車位位置及基本情況3.2車位權(quán)屬及狀態(tài)3.3車位交易條件第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1車位交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：車位交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付驗(yàn)收第六章：權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更程序6.2登記手續(xù)6.3相關(guān)費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件與后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3適用法律與仲裁機(jī)構(gòu)第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1車位權(quán)屬證明文件11.2車位交付驗(yàn)收單11.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地庫(kù)車位買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的地庫(kù)車位出售給乙方的交易行為。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)車款項(xiàng)。第三章：車位概述3.1車位位置及基本情況車位位于______，具體位置為_(kāi)_____。3.2車位權(quán)屬及狀態(tài)車位權(quán)屬歸甲方所有，目前狀態(tài)為_(kāi)_____。3.3車位交易條件交易條件包括但不限于車位的交付標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬變更等。第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1車位交易價(jià)格車位交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付購(gòu)車款項(xiàng)：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為定金；車位交付驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付至合同總價(jià)的______%；權(quán)屬變更登記完成后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案。第五章：車位交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)車位交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將車位交付給乙方。5.3交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收車位后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第六章：權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車位權(quán)屬變更的相關(guān)手續(xù)。6.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在車位交付后______日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.3相關(guān)費(fèi)用權(quán)屬變更及登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及定義違約情形包括但不限于乙方未按時(shí)支付購(gòu)車款項(xiàng)，甲方未按約定條件交付車位等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法為違約部分金額的______%，或根據(jù)實(shí)際損失確定。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件與后果合同履行完畢、協(xié)商解除或依法解除后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可書面通知對(duì)方，提出協(xié)商解決的意愿和建議。9.3適用法律與仲裁機(jī)構(gòu)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年__月__日10.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附件11.1車位權(quán)屬證明文件附件包括車位的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。11.2車位交付驗(yàn)收單附件詳述車位交付時(shí)的驗(yàn)收條件和標(biāo)準(zhǔn)。11.3其他相關(guān)附件包括但不限于車位使用規(guī)定、管理協(xié)議等。第十二章：附加條款12.1附加條款的說(shuō)明本章節(jié)用于雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定的額外條款。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)具體明確，不得與本合同其他條款相沖突。12.3附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同生效條件13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。13.2合同生效的證明乙方支付定金的銀行回單或收據(jù)作為合同生效的證明。第十四章：合同備案14.1合同備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2合同備案的程序甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)向有關(guān)部門提交備案申請(qǐng)，并取得備案證明。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1修改與補(bǔ)充的條件合同在履行過(guò)程中，因客觀情況變化需要修改或補(bǔ)充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。15.2修改與補(bǔ)充的程序任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十六章：合同的不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，受影響一