回遷安置房屋買賣合同范本2024年

回遷安置房屋買賣合同范本2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3管轄法院第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補充與解釋10.3通知與送達第十一章：簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方出售回遷安置房屋給乙方的條款和條件，確保交易的合法性、有效性和雙方的權(quán)益。1.2合同背景甲方因城市更新改造項目獲得回遷安置房屋，現(xiàn)自愿出售給乙方。1.3合同定義本合同中的特殊術(shù)語和定義見本章末尾的術(shù)語解釋。1.3.1術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2乙方（買方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.3雙方資質(zhì)確認雙方均聲明具備簽訂本合同的法定資格和行為能力。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋為甲方根據(jù)拆遷安置協(xié)議獲得的回遷安置房，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況為：______。3.3.1房屋結(jié)構(gòu)描述3.3.2裝修狀況描述3.3.3設(shè)施設(shè)備描述第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：一次性付款/分期付款。4.2.1一次性付款4.2.2分期付款4.3付款時間表乙方應(yīng)按照以下時間表支付房款：首付款：______元，于______年______月______日前支付；余款：______元，于房屋交付前支付。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。5.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付流程交付流程包括房屋驗收、鑰匙交接、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。5.3.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2鑰匙交接程序5.3.3產(chǎn)權(quán)過戶流程第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取房款，并有義務(wù)按時交付房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合約定條件的房屋，并有義務(wù)按時支付房款。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護交易的公平性和合法性。6.3.1合同履行的監(jiān)督6.3.2合同變更的協(xié)商6.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約行為包括但不限于：未按時支付房款、未按約定條件交付房屋、違反合同其他條款。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定違約金為房屋交易價格的______%，具體金額為人民幣______元。7.4賠償損失的范圍違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。7.5違約責(zé)任的免除如違約行為因不可抗力導(dǎo)致，違約方可免除違約責(zé)任，但需及時通知對方并提供相關(guān)證明。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同在房屋交付完畢且所有款項結(jié)清后自然終止。8.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。8.5解除或終止的書面通知解除或終止合同需以書面形式通知對方，并在通知后的______天內(nèi)協(xié)商相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。9.4爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補充合同的修改與補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.4通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。10.5合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本交易的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十一章：簽字頁11.1甲方簽字甲方簽字：______日期：______身份證