公寓租賃周邊設(shè)施介紹合同范文

公寓租賃周邊設(shè)施介紹合同范文合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方法定代表人：________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方法定代表人：________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________二、租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.1.2租賃標(biāo)的物的具體面積為_(kāi)_______________平方米。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于________________（居住/辦公等）。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃標(biāo)的物的用途。三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、周邊設(shè)施介紹4.1周邊設(shè)施范圍4.1.1本章節(jié)所述周邊設(shè)施包括但不限于：________________（如停車場(chǎng)、綠化、健身房等）。4.2周邊設(shè)施使用4.2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有周邊設(shè)施的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)遵守周邊設(shè)施的管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物及周邊設(shè)施。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的安全、完好。5.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及其周邊設(shè)施。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)服務(wù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其周邊設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。6.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常生活和工作。6.2.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并交還甲方。七、租賃標(biāo)的物維修與保養(yǎng)7.1甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃標(biāo)的物維修的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。7.2乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。7.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按合同約定提供租賃標(biāo)的物或周邊設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未能及時(shí)維修租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更事項(xiàng)應(yīng)書面記載并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.2.3甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除合同。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議期間的合同履行10.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2.2任何一方不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。十一、保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1合同雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的所有直接和間接損失。十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡可能恢復(fù)合同的履行。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同終止12.3.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且持續(xù)超過(guò)九十天，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系人。13.2.2如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。十四、合同效力與附件14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證、維修記錄等。14.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、簽字蓋章15.1合同雙方確認(rèn)15.1.1雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，對(duì)本合同無(wú)任何異議。15.2簽字蓋章15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字蓋章，以示確認(rèn)。合同附件：附件一：租賃標(biāo)的物