商鋪租賃商業(yè)活動策劃合同范文

商鋪租賃商業(yè)活動策劃合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：___________第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：________________________2.1.2商鋪面積：________________________2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途：________________________2.2.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章商業(yè)活動策劃4.1活動策劃方案4.1.1乙方負(fù)責(zé)制定商鋪的商業(yè)活動策劃方案，并在簽訂合同后__個工作日內(nèi)提交甲方審核。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的策劃方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合。4.2活動實施4.2.1乙方按照甲方審核通過的策劃方案組織實施商業(yè)活動。4.2.2乙方在活動實施過程中，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容、形式及宣傳材料符合法律法規(guī)及甲方要求。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的各類手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，維護(hù)商鋪及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2維修通知6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。6.2.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修影響6.3.1維修過程中導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方需分租部分商鋪的，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。7.2.2分租期間，乙方仍需承擔(dān)原合同約定的租金及各項費用。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形，一方可以解除合同。9.2解除程序9.2.1合同解除時，雙方應(yīng)辦理商鋪交接手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，或按甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟管轄10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用10.3.1訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。10.4繼續(xù)履行10.4.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)、營銷策略等。11.2.2任何一方不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方書面同意。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第十三章合同變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.2合同終止13.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.2.2任何一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)終止合同。第十四章違約金與賠償14.1違約金支付14.1.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個工作日內(nèi)支付違約金。14.1.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2賠償范圍14.2.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。14.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失或合同約定的方法計算。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租金支付憑證、商業(yè)活動策劃方案等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：請在此處附上相關(guān)文件甲方