業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同范本

業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________法定代表人：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、物業(yè)服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)椋篲___________________（具體地址及范圍）二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。5.物業(yè)檔案資料管理。6.其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米·月。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按______（月/季/年）交納，甲方應(yīng)在______（具體時(shí)間）前履行交納義務(wù)。3.甲方逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并從逾期之日起按______%/日的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出意見和建議。2.遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理制度和相關(guān)規(guī)定。3.按照約定按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.不得占用、損壞本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。5.配合乙方做好物業(yè)管理工作，協(xié)助乙方維護(hù)公共秩序和安全防范。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.及時(shí)處理甲方的投訴和建議，并向甲方反饋處理結(jié)果。3.定期公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況。4.維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全，采取合理措施防范安全事故的發(fā)生。5.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其用途。五、物業(yè)服務(wù)的交接1.乙方承接本物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。2.甲乙雙方應(yīng)辦理物業(yè)服務(wù)交接手續(xù)，交接記錄作為本合同的附件。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.因乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年___