大面積廠房分租協(xié)議書范本

大面積廠房分租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的大面積廠房的合法所有者或授權經(jīng)營者，乙方希望租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就廠房分租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為___________________平方米，具體范圍以附件一《租賃物平面圖》為準。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前___________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（大寫：___________________），乙方應于每月的第___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金___________________元（大寫：___________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

第六條修繕責任

6.1甲方負責租賃物的結構性修繕，乙方負責日常的維護和非結構性修繕。

6.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租和轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前___________________日通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的___________________%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方立即糾正，如乙方拒不糾正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權代表簽字：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權代