房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議2024年

房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的適用范圍1.3定義和解釋第二章：代理方和委托方2.1代理方資格與責任2.2委托方資格與責任2.3雙方的基本信息第三章：代理銷售的房地產(chǎn)3.1房地產(chǎn)的描述3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)的銷售條件第四章：代理銷售的條款4.1代理期限4.2銷售價格與定價機制4.3銷售策略與推廣第五章：代理費用與支付5.1代理費用的計算5.2支付方式與時間5.3費用的調(diào)整與退還第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1代理方的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約的賠償?shù)诎苏拢簠f(xié)議的變更、續(xù)簽與終止8.1協(xié)議的變更8.2協(xié)議的續(xù)簽條件8.3協(xié)議的終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1協(xié)議的生效10.2協(xié)議的解釋權(quán)10.3其他事項簽字欄甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂日期：簽訂地點：合同編號_______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確代理方與委托方在房地產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于代理方接受委托方委托，代理銷售委托方指定的房地產(chǎn)。1.3定義和解釋本協(xié)議中，“房地產(chǎn)”指委托方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施；“代理銷售”指代理方根據(jù)本協(xié)議代為銷售房地產(chǎn)的行為。第二章：代理方和委托方2.1代理方資格與責任代理方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的代理銷售責任。2.2委托方資格與責任委托方應(yīng)為房地產(chǎn)的合法所有者，并承擔提供準確房地產(chǎn)信息的責任。2.3雙方的基本信息雙方應(yīng)提供各自的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.3.1代理方信息2.3.2委托方信息第三章：代理銷售的房地產(chǎn)3.1房地產(chǎn)的描述詳細描述房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明委托方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他證明文件。3.3房地產(chǎn)的銷售條件明確房地產(chǎn)的銷售價格、付款方式、交付標準等條件。3.3.1銷售價格的確定3.3.2付款方式的規(guī)定3.3.3交付條件的說明第四章：代理銷售的條款4.1代理期限明確代理銷售的開始日期和結(jié)束日期。4.2銷售價格與定價機制代理方應(yīng)根據(jù)市場情況和委托方的指導(dǎo)確定銷售價格。4.3銷售策略與推廣代理方應(yīng)制定銷售策略和推廣計劃，并經(jīng)委托方同意。4.3.1銷售策略的制定4.3.2推廣計劃的實施第五章：代理費用與支付5.1代理費用的計算代理費用根據(jù)銷售額的一定比例計算，或按照雙方約定的其他方式。5.2支付方式與時間委托方應(yīng)在收到銷售款項后的一定時間內(nèi)支付代理費用。5.3費用的調(diào)整與退還在特定情況下，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費用或退還部分費用。5.3.1費用調(diào)整的條件5.3.2費用退還的情形簽字欄甲方（委托方）：_____________________乙方（代理方）：_____________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_______________________第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1代理方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1代理方有權(quán)按照協(xié)議獲得相應(yīng)的代理費用。6.1.2代理方有義務(wù)按照協(xié)議條款進行房地產(chǎn)的銷售活動，并保證銷售行為的合法性。6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的銷售活動，并要求代理方提供銷售進展報告。6.2.2委托方有義務(wù)提供必要的房地產(chǎn)資料和信息，以支持代理方的銷售工作。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障6.3.1雙方應(yīng)確保履行協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。第七章：違約責任7.1違約的定義7.1.1違約包括但不限于代理方未能按時完成銷售任務(wù)，或委托方未能按時支付代理費用。7.2違約的處理方式7.2.1違約方應(yīng)在收到書面違約通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為。7.3違約的賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八章：協(xié)議的變更、續(xù)簽與終止8.1協(xié)議的變更8.1.1雙方可以協(xié)商一致變更本協(xié)議的內(nèi)容，變更應(yīng)以書面形式進行。8.2協(xié)議的續(xù)簽條件8.2.1在代理期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。8.3協(xié)議的終止條件8.3.1協(xié)議可在一方嚴重違約或雙方協(xié)商一致的情況下終止。8.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理未盡事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。9.2爭議解決的程序9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用與管轄9.3.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1協(xié)議的生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的解釋權(quán)10.2.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸委托方所有。10.3其他事項10.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。簽字欄甲方（委托方）：___________