2024年建筑工程承包施工合同范本

2024年建筑工程承包施工合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與解釋1.3法律適用與爭(zhēng)議解決第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方資格與責(zé)任2.2乙方資格與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款的確定4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付4.3竣工結(jié)算與支付第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制與調(diào)整5.3延期與趕工第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.2設(shè)備供應(yīng)與安裝6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制7.3工程驗(yàn)收與交付第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與責(zé)任第九章：變更與簽證9.1工程變更的程序與條件9.2工程簽證的辦理9.3變更與簽證的計(jì)價(jià)與支付第十章：工程保修與維護(hù)10.1保修期限與范圍10.2保修責(zé)任與義務(wù)10.3維護(hù)與修復(fù)第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的確定11.2違約賠償與處理11.3違約責(zé)任的免除第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與后果12.3合同終止的情形與處理第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的生效與備案13.3其他約定事項(xiàng)第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件與方式第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程承包施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本合同適用于雙方約定的建筑工程項(xiàng)目。1.2合同定義與解釋合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進(jìn)行解釋。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方資格與責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、資金和其他必要條件，并有權(quán)對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方資格與責(zé)任乙方應(yīng)具備承接本工程所需的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)本工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，工程范圍涵蓋土建、安裝、裝修等所有施工內(nèi)容。3.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)在本合同附件中詳細(xì)列明。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)確定，總價(jià)為：______。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的____%。進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)在合同中具體約定。4.3竣工結(jié)算與支付工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____天內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度控制與調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3延期與趕工如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如需趕工以滿足甲方要求，趕工費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的主要材料，并在材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后通知甲方驗(yàn)收。6.2設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的供應(yīng)和安裝工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和符合工程要求。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。7.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。7.3工程驗(yàn)收與交付工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程交付手續(xù)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、粉塵抑制等。8.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并及時(shí)通報(bào)甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：變更與簽證9.1工程變更的程序與條件任何工程變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照變更程序執(zhí)行。變更條件包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等。9.2工程簽證的辦理因變更產(chǎn)生的額外工作量，乙方應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，甲方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)后____天內(nèi)完成審批。9.3變更與簽證的計(jì)價(jià)與支付變更和簽證的計(jì)價(jià)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定，支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)與合同價(jià)款支付同步。第十章：工程保修與維護(hù)10.1保修期限與范圍工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于____年的保修服務(wù)，保修范圍涵蓋工程所有內(nèi)容。10.2保修責(zé)任與義務(wù)在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并在接到甲方通知后____天內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。10.3維護(hù)與修復(fù)乙方應(yīng)制定維護(hù)計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償與處理違約方需向守約方支付違約金或賠償損失，具體金額和處理方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或其他合同約定的免責(zé)情形，違約方可免除或減輕違約責(zé)任。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。變更條件包括但不限于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況。12.2合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件下由一方提出解除，包括嚴(yán)重違約、不可抗力等。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。12.3合同終止的情形與處理合同可在工程竣工驗(yàn)收合格、合同履行完畢等情形下終止。終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款有異議時(shí)，甲方有權(quán)作出最終解釋。13.2合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.3其他約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方（全稱）：，乙方（全稱）：。14.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件與方式本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足其他約定的生效條件后生效。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程承包施工合同中，當(dāng)存在多方參與項(xiàng)目時(shí)，合同的執(zhí)行和管理變得更加復(fù)雜。為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)責(zé)關(guān)系，以下為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明：一、附件的構(gòu)成與作用附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：工程圖紙和技術(shù)文件工程量清單和計(jì)價(jià)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)方案質(zhì)量保證體系文件安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施工程進(jìn)度計(jì)劃表各方的責(zé)任和義務(wù)明細(xì)二、多方參與的定義與角色在多方為主導(dǎo)的項(xiàng)目中，每一方都應(yīng)有明確的角色和責(zé)任。定義如下：主導(dǎo)方：指在項(xiàng)目中起主導(dǎo)作用的一方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。參與方：指除主導(dǎo)方外的其他參與項(xiàng)目各方，包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第三方：指為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的獨(dú)立法人或其他組織。三、多方協(xié)調(diào)機(jī)制建立多方協(xié)調(diào)會(huì)議制度，定期或根據(jù)需要召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題。設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，由主導(dǎo)方指派專人負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)和管理工作。明確信息溝通渠道和流程，確保信息的及時(shí)傳遞和有效溝通。四、各方的責(zé)任和義務(wù)主導(dǎo)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策，協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。參與方應(yīng)按照合同約定和主導(dǎo)方的要求，完成各自承擔(dān)的任務(wù)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)提供符合要求的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任。五、工程變更和簽證管理任何工程變更必須經(jīng)過(guò)主導(dǎo)方的審批，并通知所有參與方。變更引起的額外工作量和費(fèi)用，應(yīng)由主導(dǎo)方組織評(píng)估，并與各方協(xié)商確定。簽證手續(xù)應(yīng)由施工方提出，經(jīng)主導(dǎo)方和監(jiān)理方審核后，由各方簽字確認(rèn)。六、質(zhì)量控制與驗(yàn)收主導(dǎo)方應(yīng)組織建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。參與方應(yīng)按照質(zhì)量管理體系要求，進(jìn)行自檢和互檢，并接受主導(dǎo)方和監(jiān)理方的檢查。工程驗(yàn)收應(yīng)由主導(dǎo)方組織，所有參與方參與，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。七、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)主導(dǎo)方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的整體方案，并監(jiān)督實(shí)施。參與方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施，防止事故發(fā)生。發(fā)生安全事故或環(huán)境污染時(shí)，主導(dǎo)方應(yīng)協(xié)調(diào)處理，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。主導(dǎo)方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約的參與方或第三方進(jìn)行處罰或解除合同。違約責(zé)任的免除應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。九、合同的變更、解除與終止合同的變更應(yīng)由主導(dǎo)方提出，并經(jīng)所有參與方協(xié)商一致后執(zhí)行。合同的解除應(yīng)由主導(dǎo)方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況決定，并通知所有參與方。合同終止后，主導(dǎo)方應(yīng)組織各方進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算和資產(chǎn)清理。十、爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)多方協(xié)調(diào)會(huì)議解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或根據(jù)合同約定選擇仲裁方式解決。十一、其他約定本附件條款及說(shuō)明是對(duì)合同正文的補(bǔ)充，與合同正文具有同等法律效力。本附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)主導(dǎo)方和所有參與方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。本附件未盡事宜，按照合同正文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。以上條款及說(shuō)明旨在明確多方參與建筑工程項(xiàng)目時(shí)的權(quán)責(zé)關(guān)系和管理機(jī)制，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具體包括但不限于以下文件：附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：工程量清單及綜合單價(jià)分析表附件三：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案附件四：質(zhì)量保證體系文件附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制附件七：各方的責(zé)任和義務(wù)明細(xì)表附件八：變更和簽證管理程序文件附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序文件附件十：合同各方授權(quán)代表名單及簽字樣本二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)提供的材料、設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成事故或污染未按合同約定支付款項(xiàng)或拒絕合理的變更和簽證違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定或由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。連帶責(zé)任：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的債務(wù)人對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。保證：指第三方對(duì)合同一方履行債務(wù)的擔(dān)保。解除：指合同一方在特定條件下終止合同的權(quán)利。終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結(jié)束。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，各方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自