2024版房地產評估業(yè)務合作合同協(xié)議書

2024版房地產評估業(yè)務合作合同協(xié)議書甲方（委托方）：_________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________乙方（受托方）：_________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________鑒于甲方需要對特定房地產進行評估，乙方具有相應的評估資質和專業(yè)能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產評估業(yè)務合作事宜達成如下合同，以資共同遵守：第一條合作內容1.1甲方委托乙方對位于_______的房地產進行評估，評估目的為_______。1.2乙方應根據國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對甲方委托的房地產進行專業(yè)評估，并出具評估報告。第二條合作范圍2.1乙方的評估范圍包括但不限于房地產的市場價值、投資價值、成本價值等。2.2乙方應根據甲方的具體需求，提供相應的評估服務。第三條評估標準和方法3.1乙方應按照國家規(guī)定的房地產評估標準和方法進行評估。3.2乙方應保證評估結果的客觀性、公正性和準確性。第四條合同期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同期限。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供評估服務。5.2甲方應按合同約定向乙方支付評估費用。5.3甲方應提供乙方所需的相關資料和信息，以保證評估工作的順利進行。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照合同約定收取評估費用。6.2乙方應按照合同約定的時間、標準和方法完成評估工作，并出具評估報告。6.3乙方應對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。第七條評估費用及支付方式7.1評估費用為_______元，具體金額根據評估工作的復雜程度和所需時間確定。7.2甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付_______%的預付款，余款在乙方出具評估報告后_______個工作日內支付。第八條違約責任8.1如甲方未按期支付評估費用，應按未付款項的_______%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按期完成評估工作或評估報告不符合合同約定的標準，應按評估費用的_______%向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十條其他約定10.1本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方代表簽字蓋章后生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一條合同生效11.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________授權代表簽字：_________________________日期：____________________________________乙方（蓋章）：_________________________授權代表簽字：_________________________日期：____________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束。第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：a.甲方提供的房地產相關資料和信息清單；b.乙方出具的評估報告樣本；c.雙方確認的評估工作流程圖；d.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于：a.甲方未按合同約定支付評估費用；b.乙方未按合同約定的時間完成評估工作；c.乙方出具的評估報告不符合合同約定的標準或行業(yè)規(guī)范。13.2違約行為的認定應以事實為依據，以合同條款為準繩。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。14.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的、合同文本及誠實信用原則進行解釋。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1雙方在執(zhí)行合同過程中遇到的問題，應首先通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十六條所有應用場景16.1本合同適用于以下所有應用場景：a.甲方因融資、投資、轉讓、抵押等需要對房地產進行評估；b.甲方因稅務、保險、會計等需要對房地產進行評估；c.甲方因其他合法目的需要對房地產進行評估。附件一：房地產相關資料和信息清單房地產權屬證書復印件；土地使用權證復印件；房屋所有權證復印件；房地產平面圖及技術參數；房地產所在地的規(guī)劃文件；其他與房地產評估相關的資料。附件二：評估報告樣本（此處附上評估報告的標準格式樣本，包括但不限于評估目的、評估對象、評估方法、評估過程、評估結論等。）附件三：評估工作流程圖（此處附上評估工作