2024版合租合同范本

2024版合租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（合租房屋提供方）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（合租方一）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（合租方二）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙、丙三方擬共同租賃房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合租合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋設(shè)施：_______________________1.5房屋所有權(quán)人：_____________________1.6房屋租賃期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）/月。2.2租金由甲、乙、丙三方按照__________（平均/按房間大小/其他方式）分擔(dān)。2.3租金支付方式為__________（月付/季付/年付）。2.4租金支付日期為每月/每季/每年______日前。第三條押金3.1甲、乙、丙三方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金，押金總額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。3.2押金由三方按照租金分擔(dān)比例支付。3.3押金在租賃期滿且各方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第四條分擔(dān)費(fèi)用4.1除租金外，房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由甲、乙、丙三方按照__________（平均/按實(shí)際使用量/其他方式）分擔(dān)。第五條房屋使用5.1甲、乙、丙三方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2各方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得影響他人正常居住。第六條維修責(zé)任6.1房屋的維修責(zé)任按照房屋租賃合同的約定執(zhí)行。6.2各方使用部分的維修由各自負(fù)責(zé)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1任何一方未經(jīng)其他兩方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條提前解除合同8.1任何一方需提前解除合同，應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知其他方。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按日支付未付金額______%的違約金。9.2如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供證明。第十一條爭議解決11.1各方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三條合同的生效13.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（簽字）：____________________日期：_____________________________丙方（簽字）：____________________日期：_____________________________[正文結(jié)束]第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于以下文件，作為本合同不可分割的一部分：-附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明及業(yè)主身份證明復(fù)印件-附件二：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單-附件三：各方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-附件四：公共費(fèi)用分?jǐn)偙壤骷?xì)表-附件五：房屋使用規(guī)則和維修責(zé)任明細(xì)第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：-逾期支付租金或公共費(fèi)用；-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；-違反房屋使用規(guī)則，影響他人正常居住。16.2違約行為由各方協(xié)商認(rèn)定，或由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法處理。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。17.2特殊名詞定義如下：-租金：指甲方根據(jù)租賃合同向乙方和丙方收取的房屋使用費(fèi)用。-押金：指為保證合同履行，各方按約定支付的保證金。-公共費(fèi)用：指房屋租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1合同執(zhí)行過程中，各方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決以下問題：-租金或公共費(fèi)用的逾期支付問題；-房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)問題；-因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞問題。18.2如遇爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請第三方調(diào)解。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于以下場景：-甲、乙、丙三方共同租賃同一房屋進(jìn)行居住或辦公；-各方對房屋使用、費(fèi)用分?jǐn)?、維修責(zé)任等事項(xiàng)的約定；-各方對合同變更、解除或違約責(zé)任的處理。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明及業(yè)主身份證明復(fù)印件提供甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的法律證明和業(yè)主的身份證明。附件二：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋的平面布局和室內(nèi)設(shè)施，包括家具、電器等。附件三：各方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲、乙、丙三