佛山物業(yè)服務(wù)合同模板(2024版)

佛山物業(yè)服務(wù)合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)期限第三章：合同雙方3.1甲方（業(yè)主）信息3.2乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）信息3.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第四章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核第六章：物業(yè)服務(wù)的變更與終止6.1服務(wù)變更的條件6.2服務(wù)終止的條件6.3變更與終止的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3其他特別約定第十二章：其他12.1合同的完整性12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的語言版本以上為《佛山物業(yè)服務(wù)合同模板（2024版）》的合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就物業(yè)服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的物業(yè)管理和服務(wù)工作。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義以本合同附件中的術(shù)語解釋為準(zhǔn)。第二章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下方面：___________________2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：___________________2.3物業(yè)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章：合同雙方3.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方代表：_____________________3.2乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方代表：_____________________3.3雙方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。第四章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由以下幾部分組成：___________________4.2費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)選擇以下支付方式之一：___________________4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)以下條件和程序進(jìn)行：___________________第五章：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：___________________5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取以下措施以保證服務(wù)質(zhì)量：___________________5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，并提出改進(jìn)意見。第六章：物業(yè)服務(wù)的變更與終止6.1服務(wù)變更的條件物業(yè)服務(wù)的變更應(yīng)在以下條件下進(jìn)行：___________________6.2服務(wù)終止的條件物業(yè)服務(wù)可在以下情況下終止：___________________6.3變更與終止的程序物業(yè)服務(wù)的變更或終止應(yīng)遵循以下程序：___________________第七章：違約責(zé)任7.1違約情形以下情形視為違約：___________________7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：___________________7.3違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法如下：___________________以上為《佛山物業(yè)服務(wù)合同模板（2024版）》前半部分的合同內(nèi)容。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為乙方所在地。第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3合同的解除條件合同可在以下情況下被解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：____________________甲方蓋章：________________________10.2乙方簽字乙方代表簽字：____________________乙方蓋章：________________________10.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________________第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他特別約定。第十二章：其他12.1合同的完整性本合同包含所有雙方就本合作事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議和共識(shí)。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同條款有異議時(shí)，應(yīng)書面提出。12.3合同的語言版本本合同以中文和英文兩種文字書寫，兩種文本具有同等法律效力。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_____________________乙方送達(dá)地址：_____________________第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十五章：合同的備案15.1備案要求本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。15.2