中介二手房買賣簡(jiǎn)單合同范本2024年

中介二手房買賣簡(jiǎn)單合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱及編號(hào)1.2簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同當(dāng)事人信息第二章：房屋描述2.1房屋位置與權(quán)屬2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積2.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第三章：交易價(jià)格與付款方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及期限3.3定金及保證金第四章：中介服務(wù)4.1中介服務(wù)內(nèi)容4.2中介服務(wù)費(fèi)用4.3中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章：甲方（賣方）權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方的保證與承諾第六章：乙方（買方）權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方的保證與承諾第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.3交付后的義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)方式11.3不可抗力條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)以上為《中介二手房買賣簡(jiǎn)單合同范本2024年》的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱及編號(hào)本合同全稱為《中介二手房買賣合同》，合同編號(hào)為：______。1.2簽訂日期及地點(diǎn)本合同由各方于____年__月__日在____簽訂。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（賣方）：，身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：，地址：______。乙方（買方）：，身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：，地址：______。丙方（中介方）：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：______。第二章：房屋描述2.1房屋位置與權(quán)屬房屋位于____市____區(qū)/縣____路/街____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋當(dāng)前狀態(tài)為____（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），內(nèi)部設(shè)施包括：______。2.3.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：______。2.3.2房屋權(quán)屬證明甲方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。第三章：交易價(jià)格與付款方式3.1房屋交易總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：______。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式及期限支付房款：______。3.3定金及保證金乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）：______，作為購(gòu)房保證。3.3.1定金支付時(shí)間定金應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。3.3.2保證金的退還或沒收若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第四章：中介服務(wù)4.1中介服務(wù)內(nèi)容丙方提供的中介服務(wù)包括：______。4.2中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)為房屋交易總價(jià)的______%，由______方支付。4.3中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)。4.3.1服務(wù)承諾丙方承諾在交易過程中提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息和服務(wù)。4.3.2服務(wù)監(jiān)督丙方應(yīng)接受甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)的監(jiān)督。第五章：甲方（賣方）權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，按照約定交付房屋。5.3甲方的保證與承諾甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，并承諾在交易過程中遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。5.3.1權(quán)屬保證甲方保證房屋無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。5.3.2信息披露甲方應(yīng)向乙方和丙方披露房屋的所有相關(guān)信息。第六章：乙方（買方）權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)購(gòu)房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方的保證與承諾乙方保證其購(gòu)房資金來源合法，并承諾按照合同約定履行義務(wù)。6.3.1資金來源保證乙方保證購(gòu)房資金為本人或家庭合法收入。6.3.2按時(shí)支付房款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在______年__月__日前將房屋交付給乙方，并滿足以下條件：房屋權(quán)屬清晰，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施與合同描述一致。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：______。驗(yàn)收流程包括：現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、文件審核、簽字確認(rèn)。7.3交付后的義務(wù)甲方交付房屋后，乙方有義務(wù)合理使用并維護(hù)房屋設(shè)施。7.3.1甲方的售后義務(wù)甲方應(yīng)保證交付的房屋不存在重大質(zhì)量問題，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。7.3.2乙方的使用與維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理方式違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并賠償損失。8.3.1違約通知守約方應(yīng)書面通知違約方違約事實(shí)，并提出糾正要求。8.3.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2解除條件與程序合同可在特定條件下由一方提出解除，并應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.1解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況對(duì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.3.2權(quán)利義務(wù)的清算合同變更或解除后，雙方應(yīng)清算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______人民法院或仲裁委員會(huì)解決。10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2通知與送達(dá)各方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何書面通知應(yīng)以掛號(hào)信、電子郵件或快遞等方式送達(dá)。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供證明。11.3.1不可抗力的通知不可抗力發(fā)生后，一方應(yīng)在______天內(nèi)通知其他各方。11.3.2不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______丙方（中介方）簽字：______12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____年__月__日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。12.4