2024個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)及時告知乙方，并按照法律規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)互相驗證身份證件的真實性，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.甲方需保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，確保房屋符合出租條件，如有不符合規(guī)定的情況，應(yīng)立即整改。3.乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，需按市價賠償。解決辦法：乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按市價賠償。4.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，如未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離。5.如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)及時告知乙方，并按照法律規(guī)定處理。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)生糾紛時及時告知乙方，并積極配合乙方處理相關(guān)法律問題。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.甲方：指出租方，擁有出租房屋的完全產(chǎn)權(quán)。4.乙方：指承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。5.租金：是指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：是指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.租賃期限：是指乙方租賃甲方房屋的時間長度。9.權(quán)屬糾紛：是指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬問題產(chǎn)生的糾紛。10.附屬設(shè)施：是指房屋內(nèi)部或周邊的配套設(shè)施，如家具、電器、供暖、供水等。應(yīng)用場合：1.個人出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司出租房屋給承租人。3.房東與租客之間的房屋租賃關(guān)系。補充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋維修條款：明確房屋維修的責(zé)任、范圍、時效等。3.提前解約條款：雙方在合同中約定提前解約的條件、方式、違約責(zé)任等。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.租金調(diào)整條款：明確租金調(diào)整的條件、方式和時間。附件列表