2024拆除工程施工的合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：第一條工程概述1.1工程名稱：__________拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，安全、高效、環(huán)保地完成拆除物的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，交付甲方。第二條工程期限2.1本工程的施工期限自雙方簽訂合同之日起至__________日止。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，減輕拆除物拆除過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物的影響。第四條合同價(jià)格與支付4.1本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第五條付款方式5.1甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。如一方主體資格不符合法律規(guī)定，合同可能被視為無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的法人資格進(jìn)行審查，確保主體資格合法有效。2.注意工程范圍和內(nèi)容：明確約定工程的具體范圍和內(nèi)容，以免在施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的范圍和內(nèi)容，包括拆除物的具體位置、面積、拆除方式等。3.注意工程期限：確保工程期限的約定明確、合理，避免因工期延誤產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定工程期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間，并約定工期延誤的違約責(zé)任。4.注意工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：明確約定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收程序等。5.注意合同價(jià)格與支付：明確約定合同價(jià)格、付款方式和付款時(shí)間，避免因付款產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述合同價(jià)格、付款方式和付款時(shí)間，并約定付款違約的違約責(zé)任。6.注意違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以便在違約情況下追究責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，包括違約行為、違約責(zé)任、違約金比例等。7.注意爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法律規(guī)定的條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人實(shí)體。2.合同主體：指簽訂合同的雙方，即甲方和乙方。3.工程范圍：指合同中約定的施工項(xiàng)目、施工內(nèi)容、施工地點(diǎn)等。4.工程內(nèi)容：指乙方按照合同約定應(yīng)完成的拆除工程施工任務(wù)。5.工程期限：指合同中約定的工程施工開始和結(jié)束的時(shí)間。6.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)。7.工程標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.合同價(jià)款：指雙方約定的完成合同工程后，乙方應(yīng)獲得的報(bào)酬。9.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有拆除物所有權(quán)，乙方具有拆除工程施工能力的情況。2.適用于雙方就拆除工程施工達(dá)成一致，并希望明確雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減輕施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物的影響。如乙方未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付環(huán)保違約金。2.安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更條款：如因客觀原因?qū)е鹿こ谭秶?nèi)容、期限等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成或的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密