2024個(gè)人房屋租賃合同范本簡單版

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋附屬設(shè)施情況：__________。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供身份證等有效證件，并對方進(jìn)行核實(shí)。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。解決辦法：在簽訂合同前，雙方進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付過程中，應(yīng)注意按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付租金。4.租賃期內(nèi)，如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。5.提前解除合應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方如需提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定退還押金及剩余租金。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)保持冷靜，通過友好協(xié)商解決問題；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應(yīng)退還給承租方。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部除主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施，如家具、家電等。8.維修費(fèi)用：指租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修所需的費(fèi)用。9.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的法律途徑和方法。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期或長期租賃。3.不帶家具或帶家具的房屋租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.首次出租的房屋或已有租賃歷史的房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物相關(guān)的規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是出租方負(fù)責(zé)，哪些是承租方負(fù)責(zé)。3.變更條款：如果租賃期間地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)在多少時(shí)間內(nèi)通知對方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和要求。5.違約解除合同：詳細(xì)說明違約行為及其后果，以及合同解除的具體流程。6.房屋轉(zhuǎn)租：承租方是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.變更租金：租金調(diào)整的條件和程序，以及調(diào)整的頻率和幅度。8.提前終止合同：在合同未到期時(shí)，雙方提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.家具和家電清單，詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具和家電。3.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間