2024合同模板服裝市場(chǎng)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃攤位及位置1.2乙方同意租賃甲方上述攤位，租賃期限、面積等詳見(jiàn)本合同第二、三條。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自在不可抗力情況下的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同協(xié)商澄清。2.確保合同中的個(gè)人信息及資料準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核驗(yàn)對(duì)方的身份證明及相關(guān)資質(zhì)文件。3.留意合同中關(guān)于租金、期限、維修責(zé)任等核心條款的細(xì)節(jié)。解決辦法：如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式明確記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式的約定。解決辦法：在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律幫助。5.保留好合同副本，以備日后查閱或糾紛時(shí)使用。解決辦法：確保合同副本清晰可辨，并存放在安全的地方。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋?zhuān)撼鲎夥皆诒竞贤屑礊榉b市場(chǎng)的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物的一方。解釋?zhuān)撼凶夥皆诒竞贤屑礊樽庥梅b市場(chǎng)攤位的商家或個(gè)人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的服裝市場(chǎng)攤位。解釋?zhuān)鹤赓U物在本合同中特指位于服裝市場(chǎng)的具體攤位位置。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。解釋?zhuān)鹤赓U期限在本合同中明確規(guī)定了從開(kāi)始日至結(jié)束日的具體時(shí)間段。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹪诒竞贤惺且曳綖槭褂米赓U物而每月支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。解釋?zhuān)哼`約金在本合同中作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)懲罰，用以補(bǔ)償守約方的損失。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。解釋?zhuān)翰豢煽沽υ诒竞贤锌赡馨ㄗ匀粸?zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的情況。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時(shí)，雙方采取的方式解決糾紛。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決在本合同中包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟等方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.服裝市場(chǎng)攤位租賃：本合同適用于服裝市場(chǎng)中攤位的租賃關(guān)系，無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)租用攤位均適用。2.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：除了服裝市場(chǎng)，本合同也可用于其他類(lèi)型商場(chǎng)中的店鋪?zhàn)赓U。3.臨時(shí)展覽空間租賃：若服裝市場(chǎng)或商場(chǎng)提供臨時(shí)展覽空間，本合同也可作為租賃協(xié)議使用。補(bǔ)充條款：1.裝修及改裝條款：具體規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改裝的要求和限制。2.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租租賃物，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方利益。4.促銷(xiāo)活動(dòng)條款：規(guī)定乙方在進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，如噪音控制、攤位布置等。5.維修與維護(hù)條款：詳細(xì)說(shuō)明租賃期內(nèi)租賃物的維修和維護(hù)責(zé)任歸屬。附件列表：1.租賃物照片或平面圖：附件中應(yīng)包含租賃物的實(shí)際照片或平面圖，以明確租賃物的具體位置和大小。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：作為乙方的合法經(jīng)營(yíng)證明。3.甲方授權(quán)書(shū)：若甲方為代理經(jīng)營(yíng)，需提供授權(quán)書(shū)正本。4.租賃押金收