2024年浙江杭州青山湖科技城簡介分析報(bào)告

——浙江杭州青山湖科技城環(huán)境介紹杭州區(qū)位優(yōu)越杭州地處長三角的“金南翼”金南翼以杭州為中心的杭州灣沿岸城市以“金南翼”著稱強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合西進(jìn)發(fā)展一體化東北接軌上海，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合杭黃合作打通杭州西進(jìn)發(fā)展大通道杭紹甬打造省內(nèi)區(qū)域一體化示范板塊位置優(yōu)青山湖科技城簡介

青山湖科技城坐落在“長三角”的“天元”腹地，杭州大都市的大城西

位于杭州市臨安區(qū)的最東部，是浙江省委、省政府深入實(shí)施“八八戰(zhàn)略”，推進(jìn)科技強(qiáng)省和創(chuàng)新型省份建設(shè)的重大工程青山湖科技城青山湖科技城區(qū)位優(yōu)越位于杭州都市區(qū)“半小時(shí)交通圈”7分鐘15分鐘45分鐘60分鐘京之江實(shí)驗(yàn)室杭州高鐵西站杭州高鐵東站蕭山國際機(jī)場無錫阿里達(dá)摩院蘇州上海杭徽高速、地鐵16號線、科技大道構(gòu)成的“一高一鐵一快速”的外聯(lián)立體交通體系交通體系東面火車西站與即將規(guī)劃的第二機(jī)場，形成空鐵聯(lián)運(yùn)的交通中心青山湖科技城交通中心道路體系寧波科技城內(nèi)部高標(biāo)準(zhǔn)建成130多公里“內(nèi)成網(wǎng)外成環(huán)”道路體系黃山杭州城西科創(chuàng)大走廊重要一極舉全市之力加快創(chuàng)新策源地建設(shè)

面向世界、引領(lǐng)未來、服務(wù)全國、帶動全省杭黃世界級黃金旅游長廊重要節(jié)點(diǎn)位于西湖—西溪—南湖—青山湖生態(tài)軸線之上青山湖科技城產(chǎn)業(yè)概況123平方公里681.5億元規(guī)劃面積規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值49.1億元635.3億元財(cái)政總收入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值2022年，制造業(yè)增加值占杭州城西科創(chuàng)大走廊43.1%，擁有上市企業(yè)12家，碩士及副高以上人才3600余名，集聚人口12萬人。高端裝備產(chǎn)業(yè)工業(yè)產(chǎn)值51.6%2022年高端裝備總產(chǎn)值杭叉集團(tuán)杭氧集團(tuán)西子電梯南都電源微納制造產(chǎn)業(yè)已建成投用面向全國用戶的集聚國家重大專項(xiàng)等40余個總投資270億元項(xiàng)目覆蓋集成電路裝備中的光刻機(jī)等四大關(guān)鍵設(shè)備集成電路關(guān)鍵設(shè)備及其零部件國內(nèi)三大基地之一啟爾機(jī)電馳拓科技眾硅科技生命健康產(chǎn)業(yè)人工智能產(chǎn)業(yè)AI+制造AI+安AI+交AI+醫(yī)療利珀科技眾合科技青山湖科技城空間廣闊根據(jù)臨安區(qū)“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略部署和專項(xiàng)行動計(jì)劃，共建設(shè)六大產(chǎn)業(yè)園。其中三個在青山湖科技城，分別為：

工創(chuàng)園

硬科技產(chǎn)業(yè)園

新智造產(chǎn)業(yè)園工創(chuàng)園工創(chuàng)園位于城西科創(chuàng)大走廊濕地湖鏈核心區(qū)，規(guī)劃用地面積555畝。按照產(chǎn)城人高度融合的理念，以生物醫(yī)藥等高附加值產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，建設(shè)開放、共享、創(chuàng)新的新型產(chǎn)業(yè)街區(qū)，打造成科技型都市產(chǎn)業(yè)集聚新高地。硬科技產(chǎn)業(yè)園硬科技產(chǎn)業(yè)園位于臨安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大園路東側(cè)區(qū)塊，按照“政府一體規(guī)劃、多元主體投資、產(chǎn)業(yè)全部上樓、產(chǎn)城人高度融合”的理念，以集成電路、新一代信息技術(shù)、生命健康等產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向規(guī)劃建設(shè)1.2平方公里的產(chǎn)、城、人高度融合的“硬科技”產(chǎn)業(yè)園。新智造產(chǎn)業(yè)園新智造產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃總面積2296畝，產(chǎn)業(yè)定位以高端裝備和新材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展高附加值、高精技術(shù)的裝備制造及新材料產(chǎn)業(yè)，以大開間、高層高、重荷載等特征適應(yīng)生產(chǎn)功能需要。樓宇空間廣闊已

建

成

樓

宇建成各類苗圃、孵化器等構(gòu)建適應(yīng)企業(yè)全生命周期的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)，打造“基礎(chǔ)創(chuàng)新一眾創(chuàng)空間一孵化器一產(chǎn)業(yè)園”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)閉環(huán)——創(chuàng)業(yè)廣場科技廳孵化器LinkPark（濱河）產(chǎn)業(yè)社區(qū)生活配套齊全2大商業(yè)綜合體3所五星級酒店寶龍商業(yè)綜合體越秀星匯天地萬豪酒店萬麗酒店中都青山湖畔大酒店5所高校浙江農(nóng)林大學(xué)杭州電子科大信工學(xué)院浙江公路技師學(xué)院浙江警察學(xué)院杭州醫(yī)學(xué)院生活配套齊全知名中小幼兒園學(xué)校入駐持續(xù)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)杭十四中青山湖學(xué)校

青山湖科技城育才學(xué)校浙大幼兒園青山湖中醫(yī)院三甲醫(yī)院招引落地中優(yōu)質(zhì)樓盤滿足不同人群需求科技城核心區(qū)新房均價(jià)20000元/平是杭州主城區(qū)住宅均價(jià)的一半不限購桃李春風(fēng)中天郡府越秀星匯城一流的政策科技公共服務(wù)平臺支持研發(fā)投入支持對科技公共服務(wù)平臺，可按照項(xiàng)目總投資最高50%的比例，給予最高1億元的支持，建成后根據(jù)其實(shí)際運(yùn)行情況可連續(xù)3年每年給予最高1000萬元、累計(jì)不超過3000萬元的運(yùn)營經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。對新引進(jìn)企業(yè)按其經(jīng)認(rèn)定的實(shí)際研發(fā)投入的最高25%給予補(bǔ)助，補(bǔ)助期限三年，累計(jì)最高不超過1500萬元工業(yè)投資人才補(bǔ)貼按固定資產(chǎn)投資額度的比例、最高10%給予補(bǔ)助，補(bǔ)助金額最高5000萬對人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目給予最高1500萬的補(bǔ)助資金，經(jīng)認(rèn)定的人才給予最高800萬元購房補(bǔ)貼。對應(yīng)屆博士和碩士研究生分別給予27萬、11萬的生活補(bǔ)貼和35萬、15萬的購房補(bǔ)貼產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金

湖山二期基金目標(biāo)規(guī)模31億元（其中政策性直投基金11.25億元、市場化子基金18.75億元、天使基金1億元）

政府引導(dǎo)基金5億元（單項(xiàng)目投資不超過二千萬）重大項(xiàng)目“一事一議”

總規(guī)模250億的紅杉中國人民幣七期科創(chuàng)基金、中信（杭州）城西科創(chuàng)大