2024年房屋買賣合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋買賣合同范文甲方（簡稱“賣方”），身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方（簡稱“買方”），身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條：乙方自愿購買甲方所有的位于____市____區(qū)_____的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為：_____，國有土地使用權(quán)證號為：_____。房產(chǎn)的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬信息為準(zhǔn)。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整），按套計價。第三條：關(guān)于付款時間與辦法，雙方約定如下：1.在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付購房款人民幣（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。甲方應(yīng)在收到該款項后兩日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。甲方應(yīng)在收到該款項后兩日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)，將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清因甲方居住產(chǎn)生的物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用。第五條：關(guān)于稅費分擔(dān)，雙方約定本次交易中全部稅費由____方承擔(dān)，包括但不限于乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。第六條：關(guān)于違約責(zé)任，雙方約定如下：一、乙方違約責(zé)任：1.如乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追究乙方的逾期付款違約利息，自應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。2.逾期超過____天后，視為乙方不履行本合同。甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。若甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金，差額部分由乙方據(jù)實賠償。3.乙方擅自解除本合同或不購買該房屋，應(yīng)按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。二、甲方違約責(zé)任：1.除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息按_____利率計算。2.逾期超過____個月，視為甲方不履行本合同。乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。若乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，差額部分由甲方據(jù)實賠償。3.甲方擅自解除本合同或不出賣該房屋，應(yīng)按本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。第七條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)登記機關(guān)備案一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字捺印之日起生效。第八條：本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。出賣方（甲方）：xx購買方（乙方）：xx本合同簽訂日期：____年____月____日本合同簽訂地點：xx2024年房屋買賣合同范文（二）委托人：_________受托人：_________鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守：一、委托事項二、委托人特此授權(quán)_________全權(quán)負(fù)責(zé)辦理購買商品房_________套的相關(guān)事宜，具體條款如下：1.購買的商品房共計_________套，總面積不得超過_________平方米；2.商品房的單價應(yīng)控制在_________元/平方米至_________元/平方米之間；3.商品房的選購范圍限定在_________市_________區(qū)，具體為_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北的區(qū)域內(nèi)；4.其他未盡事宜：_________。三、委托報酬受托人成功完成委托事項后，委托人應(yīng)支付報酬_________元；若在委托期限內(nèi)未能達(dá)成目標(biāo)，則委托人需支付勞務(wù)費_________元。四、費用承擔(dān)完成委托事項所需的各項費用，根據(jù)實際發(fā)生情況，憑有效憑證向委托人實報實銷。五、支付方式與期限1.委托酬金在合同簽訂后_________日內(nèi)，預(yù)付_________%；剩余部分在受托人圓滿完成委托事宜后一次性付清。2.其他費用先由受托人墊付，每季度末進(jìn)行一次結(jié)算。3.所有資金往來均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。六、委托期限本協(xié)議自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止有效。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效后，不得無故干涉受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的正當(dāng)活動；雙方遇有分歧，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。2.受托人應(yīng)恪盡職守，嚴(yán)格按照委托人的授權(quán)行使權(quán)利，不得有欺詐、串通第三方損害委托人利益的行為。3.其他約定事項：_________。八、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_________仲裁委員會仲裁，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他雙方議定的其他事項：_________。委托人（簽章）：_________地址：_________郵政編碼：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________開戶銀行：_________銀行帳號：_________受托人（簽章）：_________地址：_________郵政編碼：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________開戶銀行：_________銀行帳號：_________合同簽訂地點：_________合同簽訂時間：_________年_________月_________日2024年房屋買賣合同范文（三）出租方：_____地址：_____電話：_____承租方：_____地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在____市____區(qū)____路_____街____號的房屋，建筑面積_____2，出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在____市____區(qū)_____住宅____幢____號的房屋。建筑面積_____2，出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當(dāng)月初____天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負(fù)責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，