2024年學(xué)生租房協(xié)議參考樣本（三篇）

第6頁共6頁2024年學(xué)生租房協(xié)議參考樣本以下是對提供內(nèi)容的改寫，采用嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格：一、費(fèi)用承擔(dān)條款1.房屋及日常維修費(fèi)用：由（甲）、（乙）雙方共同承擔(dān)。2.因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞的，相關(guān)維修費(fèi)用及損失賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。二、安全與管理責(zé)任租賃期間，乙方需嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、裝修與房屋結(jié)構(gòu)變更乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自損壞房屋設(shè)施或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修以及設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的設(shè)備。若需進(jìn)行此類變動，投資費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需按原狀恢復(fù)房屋或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用，除非雙方另有約定。四、租賃費(fèi)用及支付在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)支付，逾期支付將承擔(dān)違約責(zé)任：1.水電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.[此處根據(jù)實(shí)際情況填寫其他費(fèi)用]；6.[同上]。對于政府相關(guān)部門征收的與使用該房屋相關(guān)的未列出費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。五、租賃期滿與續(xù)租租賃合同期滿時(shí)，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[具體月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，甲方需在合同期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。六、合同終止與賠償若乙方存在擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或用途、拖欠租金、閑置房屋無正當(dāng)理由、利用房屋進(jìn)行違法活動、故意損壞房屋等行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償因此造成的損失。七、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同均需提前半年書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，且不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償責(zé)任。八、登記備案與公證本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲、乙雙方需持本合同及相關(guān)證明文件向[具體機(jī)構(gòu)]申請登記備案。若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同還需經(jīng)房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。九、違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餥具體比例]%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[具體比例]%向乙方加收滯納金。十、不可抗力與補(bǔ)充協(xié)議因不可抗力原因?qū)е路课輾p或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十一、合同附件與法律效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十二、爭議解決與合同份數(shù)本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交[具體仲裁委員會]進(jìn)行仲裁。若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。本合同連同附表共[具體頁數(shù)]頁，一式[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年學(xué)生租房協(xié)議參考樣本（二）一、關(guān)于房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)1.正常的房屋大修理費(fèi)用應(yīng)由甲方與乙方共同承擔(dān)。2.日常的房屋維修費(fèi)用同樣由甲方與乙方共同承擔(dān)。二、房屋及其相連設(shè)備損失與維修費(fèi)用的責(zé)任若因乙方管理使用不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備遭受損失，相應(yīng)的維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并需對損失進(jìn)行賠償。三、租賃期間的責(zé)任與義務(wù)在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。四、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施。若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的書面同意，相關(guān)投資由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)房屋或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。五、房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需按時(shí)支付。若乙方延期付款，則需承擔(dān)違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他費(fèi)用項(xiàng)目）；6.（同上）。對于租賃期間政府有關(guān)部門征收的與使用該房屋有關(guān)的但未在本合同中列出的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。六、租賃期滿的處理租賃期滿后，本合同即告終止。乙方需在合同終止時(shí)將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，則需提前_____個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方將在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則需重新簽訂租賃合同。七、因乙方責(zé)任終止合同的約定若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。由此給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5.無正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)_____個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；7.故意損壞承租房屋；8.（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他情形）；9.（同上）；10.（同上）。八、提前終止合同的約定在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，均需提前半年書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。九、登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件向相關(guān)部門申請登記備案。十、違約責(zé)任租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定均需按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。十一、不可抗力因素的處理因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、補(bǔ)充協(xié)議與附件本合同未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在不一致之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十三、法律適用與爭議解決本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在合同履行過程中若發(fā)生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的雙方同意由_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁（若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后也未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的則可向人民法院提起訴訟）。十四、合同份數(shù)與效力本合同連同附表共____頁一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年學(xué)生租房協(xié)議參考樣本（三）甲方：_____乙方：_____一、甲方將湯前新村____號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年（____年____月____日——____年____月____日）止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權(quán)、乙方若停止租用、則需提前一個(gè)月告知甲方。二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租_____元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。三、乙方在使用期間、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視閉路費(fèi)、寬帶費(fèi)需按時(shí)交納、不得拖欠。四、乙方在居住期間需保護(hù)好屋內(nèi)的門窗及水電暖設(shè)施、愛護(hù)屋內(nèi)的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復(fù)或賠償。五、乙