2024版房屋銷售合作的協(xié)議書范本

2024版房屋銷售合作的協(xié)議書范本甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________丙方（中介方）：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望購買甲方的房屋，丙方作為中介方提供服務，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______省_______市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋權(quán)屬為_______，房屋權(quán)證編號為_______。第二條房屋交易價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3剩余房款的支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等），具體支付時間及金額如下：第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；……第三條房屋交付3.1甲方應在收到乙方全部房款后的_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應提供房屋鑰匙、權(quán)屬證明等相關(guān)文件，并確保房屋設施完好。第四條中介服務4.1丙方應提供房屋交易的中介服務，包括但不限于房屋信息的提供、交易雙方的溝通協(xié)調(diào)等。4.2丙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的重大瑕疵或權(quán)利負擔。4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第五條稅費承擔5.1本次房屋交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。5.2如有特殊稅費承擔方式，雙方應提前協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確。第六條違約責任6.1如甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。7.2如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可變更或解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1__________（雙方可根據(jù)具體情況，增加其他約定條款）。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十一條附件及補充說明11.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片、交易雙方身份證明等。11.2雙方應確保附件內(nèi)容的真實性、完整性，并在簽訂協(xié)議時一并確認。第十二條房屋交接12.1甲方應確保在房屋交接時，房屋狀況與附件中的房屋現(xiàn)狀照片相符。12.2乙方有權(quán)在交接前對房屋進行實地考察，確認房屋狀況。第十三條房屋質(zhì)量保證13.1甲方應保證房屋無重大結(jié)構(gòu)性問題，如有隱瞞，甲方應承擔相應責任。13.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在合理期限內(nèi)負責修復。第十四條房屋維修與保養(yǎng)14.1甲方應保證房屋交付時設施設備完好，可正常使用。4.2乙方應合理使用并妥善保養(yǎng)房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十五條房屋權(quán)屬變更15.1甲方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。15.2如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記延遲，甲方應承擔相應責任。第十六條房屋使用限制16.1乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。16.2乙方不得將房屋用于非法活動或違反社會公序良俗的行為。一、附件列表：房屋權(quán)屬證明文件房屋平面圖房屋現(xiàn)狀照片交易雙方身份證明文件復印件其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不交付的，視為違約。乙方未按約定時間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。甲方隱瞞房屋重大瑕疵或權(quán)利負擔，導致乙方權(quán)益受損的，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，違反協(xié)議約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同當事人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證等。直接經(jīng)濟損失：指因違約行為直接導致的物質(zhì)損失，不包括間接損失或利潤損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間或采取其他補救措施。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律允許的措施保障自身權(quán)益。雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中遇到爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：本協(xié)議適用于住宅用途的房屋買