個人租房證明范本(2024版)

個人租房證明范本(2024版)租房證明編號：_______出具日期：_______甲方（出租方）信息：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______乙方（承租方）信息：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______茲證明甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照以下條件承租該房屋：第一條房屋基本情況1.1房屋具體地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月/每季度/每年_______元。3.2租金支付方式：_______（如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：_______元。4.2押金支付時間：簽訂本租房證明時支付。4.3押金退還：租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于_______年_____月_____日前將房屋交付給乙方。5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽訂房屋交接單。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為_______。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在缺陷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方逾期支付租金或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本租房證明發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本租房證明未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本證明的補(bǔ)充。11.2本租房證明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方簽字：_______（租房證明正文結(jié)束）第十二條房屋的保險12.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋自然災(zāi)害和意外事故的風(fēng)險。12.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租13.1在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)利不受影響。13.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十四條房屋的裝修與改善14.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。14.2裝修或改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。第十五條房屋的檢查與維修15.1甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況和維護(hù)狀況。15.2若檢查中發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十六條房屋的歸還16.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還給甲方。16.2雙方應(yīng)對歸還的房屋進(jìn)行檢查，并簽訂房屋歸還確認(rèn)書。第十七條法律適用17.1本租房證明適用中華人民共和國法律。第十八條生效條件18.1本租房證明自雙方簽字或蓋章之日起生效。一、附件列表：甲方身份證明文件復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明文件復(fù)印件房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋交接單房屋歸還確認(rèn)書裝修或改善同意書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件。乙方逾期支付租金或未按約定使用房屋。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途。乙方未按規(guī)定維修房屋或造成房屋損壞。任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同關(guān)系。押金：指承租方為保證履行合同而預(yù)先支付給出租方的款項。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋出租給第三方的行為。裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行美化、改善的行為。維修：指對房屋及其設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)，以保持其正常使用功能。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并盡快補(bǔ)交租金。房屋損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬進(jìn)行修復(fù)或賠償。轉(zhuǎn)租爭議：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。裝修或改善：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。