2024版正規(guī)個(gè)人抵押借款簡單合同范本

2024版正規(guī)個(gè)人抵押借款簡單合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：借款方與貸款方信息2.1借款方基本信息2.2貸款方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途第四章：抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物評估第五章：借款利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3利息計(jì)算第六章：抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付6.2抵押物的保管責(zé)任6.3抵押物的保險(xiǎn)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款方的權(quán)利與義務(wù)7.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)7.3抵押物的處分第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2借款方的違約責(zé)任8.3貸款方的違約責(zé)任第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1借款方與貸款方簽字12.2簽訂日期12.3簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范個(gè)人抵押借款行為。1.2合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：借款方與貸款方信息2.1借款方基本信息借款方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。2.2貸款方基本信息貸款方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。2.3雙方聯(lián)系方式借款方聯(lián)系方式：，貸款方聯(lián)系方式：。第三章：借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3借款用途借款用途為______，借款方保證不將借款用于非法活動。第四章：抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為______，位于______，具體狀況為______。4.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸屬于借款方，權(quán)屬清晰，無爭議。4.3抵押物評估抵押物經(jīng)評估，價(jià)值為人民幣（大寫）：______元整。第五章：借款利率與還款方式5.1借款利率借款年利率為____%，在借款期限內(nèi)保持不變。5.2還款方式還款方式為____（如：等額本息、等額本金、一次性還本付息等）。5.3利息計(jì)算利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。第六章：抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付借款方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將抵押物權(quán)屬證明交付給貸款方。6.2抵押物的保管責(zé)任貸款方負(fù)責(zé)妥善保管抵押物權(quán)屬證明，不得擅自使用或處置抵押物。6.3抵押物的保險(xiǎn)借款方應(yīng)為抵押物投保，保險(xiǎn)第一受益人為貸款方。以上為個(gè)人抵押借款合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1借款方有權(quán)按照約定使用借款。7.1.2借款方有義務(wù)按時(shí)償還借款本息。7.1.3借款方應(yīng)保證抵押物的完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓或再次抵押。7.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1貸款方有權(quán)要求借款方按時(shí)還款。7.2.2貸款方有義務(wù)按期發(fā)放借款。7.2.3貸款方在借款方違約時(shí)有權(quán)處置抵押物。7.3抵押物的處分7.3.1借款方未經(jīng)貸款方書面同意，不得處分抵押物。7.3.2抵押期間，抵押物損毀或價(jià)值明顯減少，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充其他抵押物。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1未按合同約定期限償還借款本金或利息的，視為違約。8.1.2未經(jīng)貸款方同意擅自處分抵押物的，視為違約。8.2借款方的違約責(zé)任8.2.1借款方違約應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的____%。8.2.2借款方違約，貸款方有權(quán)提前收回全部借款，并依法處置抵押物。8.3貸款方的違約責(zé)任8.3.1貸款方未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2貸款方違反合同約定，給借款方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確定。9.2合同續(xù)簽9.2.1借款期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.2.2續(xù)簽合同應(yīng)在原合同到期前____天內(nèi)簽訂。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。11.1.2雙方應(yīng)保護(hù)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。11.3通知與送達(dá)11.3.1合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3.2通知的送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、短信等。第十二章：簽字欄12.1借款方與貸款方簽字借款方（簽字或蓋章）：_