房屋買賣擔(dān)保書的范文

房屋買賣擔(dān)保書的范文擔(dān)保人（甲方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______買方（乙方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______賣方（丙方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于乙方與丙方就位于_______（詳細(xì)地址）的房屋達(dá)成買賣意向，甲方愿意為乙方提供擔(dān)保，以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)三方協(xié)商一致，特此訂立本擔(dān)保書。第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.1甲方同意為乙方購買丙方房屋提供擔(dān)保，擔(dān)保的事項(xiàng)包括但不限于乙方按照約定支付房款、履行合同義務(wù)等。1.2擔(dān)保的房屋信息如下：房屋坐落：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)證編號：_______土地使用權(quán)證編號：_______房屋用途：_______第二條擔(dān)保范圍2.1甲方擔(dān)保的范圍為乙方在房屋買賣合同項(xiàng)下應(yīng)履行的全部義務(wù)，包括但不限于：（1）按時支付房款；（2）按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)；（3）履行合同中約定的其他義務(wù)。第三條擔(dān)保方式3.1甲方提供擔(dān)保的方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2一旦乙方未能履行合同義務(wù)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任，向丙方支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)或履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限自本擔(dān)保書簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。第五條擔(dān)保責(zé)任的履行5.1如乙方未能按照房屋買賣合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在接到丙方書面通知后_______日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.2甲方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條反擔(dān)保6.1乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保的方式、范圍和期限由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本擔(dān)保書的約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付違約金，金額為乙方未履行義務(wù)部分的_______%。第八條爭議解決8.1本擔(dān)保書在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本擔(dān)保書未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。9.2本擔(dān)保書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條擔(dān)保書的生效10.1本擔(dān)保書自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（擔(dān)保人簽字）：_______日期：_______乙方（買方簽字）：_______日期：_______丙方（賣方簽字）：_______日期：_______[此處為擔(dān)保書的前半部分結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容待續(xù)。]第十一條擔(dān)保書的獨(dú)立性11.1本擔(dān)保書作為房屋買賣合同的附屬文件，具有獨(dú)立性，不因房屋買賣合同的變更、解除或終止而影響其效力。第十二條擔(dān)保書的修改與補(bǔ)充12.1本擔(dān)保書的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方協(xié)商一致。12.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本擔(dān)保書具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1本擔(dān)保書的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知與送達(dá)14.1三方因履行本擔(dān)保書需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知可以采用郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)，送達(dá)地址以本擔(dān)保書首部所列地址為準(zhǔn)。第十五條甲方的陳述與保證15.1甲方在此陳述并保證其具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本擔(dān)保書。15.2甲方保證其提供的擔(dān)保不會違反任何對其有約束力的合同或法律。第十六條乙方的陳述與保證16.1乙方在此陳述并保證其具備履行房屋買賣合同的能力，并將按照合同約定履行其義務(wù)。16.2乙方保證其向甲方和丙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十七條丙方的陳述與保證17.1丙方在此陳述并保證其為房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。17.2丙方保證其向甲方和乙方提供的所有房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十八條甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方有權(quán)在乙方違約時按照本擔(dān)保書的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。18.2甲方有義務(wù)在履行擔(dān)保責(zé)任后向乙方追償。第十九條乙方的權(quán)利與義務(wù)19.1乙方有權(quán)要求甲方在符合本擔(dān)保書規(guī)定的情況下履行擔(dān)保責(zé)任。19.2乙方有義務(wù)按照房屋買賣合同的約定履行其義務(wù)，并在違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條丙方的權(quán)利與義務(wù)20.1丙方有權(quán)在乙方違約且甲方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方提供必要的協(xié)助和信息。20.2丙方有義務(wù)在收到甲方履行擔(dān)保責(zé)任的款項(xiàng)后，按照房屋買賣合同的約定繼續(xù)履行其義務(wù)。第二十一條擔(dān)保書的終止21.1本擔(dān)保書在房屋買賣合同履行完畢、甲方履行完畢擔(dān)保責(zé)任或經(jīng)三方協(xié)商一致解除擔(dān)保責(zé)任后終止。第二十二條附則22.1本擔(dān)保書的任何條款或其任何部分如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。22.2本擔(dān)保書的標(biāo)題和段落編號僅為方便參考，不構(gòu)成對本擔(dān)保書內(nèi)容的解釋。甲方（擔(dān)保人簽字）：_______日期：_______乙方（買方簽字）：_______日期：_______丙方（賣方簽字）：_______日期：_______注意事項(xiàng)：本擔(dān)保書作為房屋買賣交易的一部分，具有法律約束力，三方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。擔(dān)保人應(yīng)充分了解擔(dān)保責(zé)任