2024版農(nóng)行購房借款合同

2024版農(nóng)行購房借款合同合同編號：___________甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司_______地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________負(fù)責(zé)人：_________________________________乙方（借款人）：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要向甲方申請借款，甲方同意在符合相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款政策的前提下，向乙方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條借款金額1.1借款金額為人民幣（大寫）：（￥）。第二條借款用途2.1本合同項(xiàng)下借款專項(xiàng)用于乙方購買位于_______的房產(chǎn)。第三條借款期限3.1借款期限為_______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條借款利率4.1本合同項(xiàng)下借款利率為_______%，在借款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。第五條還款方式5.1乙方選擇以下第_______種還款方式：5.1.1等額本息還款法。5.1.2等額本金還款法。5.1.3其他還款方式：_______。第六條還款計(jì)劃6.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：6.1.1每月還款日為_______。6.1.2首次還款日為_______。第七條提前還款7.1乙方可在不支付違約金的情況下提前還款，但需提前_______天書面通知甲方。第八條借款擔(dān)保8.1本合同項(xiàng)下借款由以下?lián)７绞教峁?dān)保：8.1.1抵押擔(dān)保：乙方以所購房產(chǎn)作為抵押物。8.1.2保證擔(dān)保：_______。8.1.3其他擔(dān)保方式：_______。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息。9.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方有權(quán)要求甲方按期發(fā)放借款。10.2乙方應(yīng)按合同約定使用借款并按期償還本息。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按期償還借款本息，應(yīng)按_______支付違約金。11.2如甲方未按期發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同變更與解除12.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。12.2任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明理由。第十三條爭議解決方式13.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定14.1_____________________________________14.2_____________________________________第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字：________________日期：___________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：___________________________________請注意，以上合同僅為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢法律專業(yè)人士。第十七條附件17.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。17.2附件列表：17.2.1乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。17.2.2購房合同或房產(chǎn)證明文件。17.2.3抵押物清單及評估報(bào)告。17.2.4還款計(jì)劃表。17.2.5其他相關(guān)證明文件或材料。第十八條違約行為及認(rèn)定18.1違約行為包括但不限于：18.1.1乙方未按約定用途使用借款。18.1.2乙方未按期償還借款本息。18.1.3乙方違反合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款。18.1.4甲方未按約定時(shí)間足額發(fā)放借款。18.2違約認(rèn)定應(yīng)由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第十九條法律名詞及解釋19.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。19.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法20.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他意外情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.2對于因合同條款不明確或執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第二十一條所有應(yīng)用場景21.1本合同適用于以下場景：21.1.1乙方因購買房產(chǎn)需要向甲方申請借款。21.1.2甲方作為貸款人，向符合條件的乙方提供借款。21.1.3雙方在交易過程中可能遇到的其他相關(guān)場景。第二十二條合同的補(bǔ)充與修改22.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2對本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十三條通知與送達(dá)23.1雙方因履行合同而相互發(fā)送的通知、文件、資料等，均應(yīng)按本合同首部所列的地址、電話或其他聯(lián)系方式送達(dá)。23.2一方變更地址、電話等聯(lián)系方式，應(yīng)提前____天書面通知對方。第二十四條合同的終止24.1本合同在以下情況下終止：24.1.1合同權(quán)利義務(wù)履行完畢。24.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。24.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。24.1.4法律規(guī)定的其他情形。第二十五條附則25.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。25.2本合同的簽訂、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條生效條件26.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字：________________日期：___________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：___________________________________附件及其他補(bǔ)充說明：一、附件列表：乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方的合法身份。購房合同或房產(chǎn)證明文件，證明乙方購房的真實(shí)性。抵押物清單及評估報(bào)告，明確抵押物的價(jià)值和范圍。還款計(jì)劃表，詳細(xì)列出乙方的還款時(shí)間和金額。其他相關(guān)證明文件或材料，如擔(dān)保人的相關(guān)材料等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況。任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到違約通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則非違約方有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。三、法律名詞及解釋：合同中使用的法律名詞，依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。合同雙方應(yīng)確保對合同條款有共同的理解，避免因解釋不同而產(chǎn)生爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：在合