2024關(guān)于房屋建筑承包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條工程內(nèi)容和范圍（1）________________（2）________________（3）________________1.2工程范圍：________________第二條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第三條工程進(jìn)度和期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：________________3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：________________3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：________________第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2支付方式：________________4.3支付期限：________________第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事本合同約定的工程。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍和內(nèi)容的具體化：業(yè)主和承包商應(yīng)詳細(xì)界定工程的具體范圍和內(nèi)容，以避免施工過(guò)程中的分歧。解決辦法是雙方在合同中明確列出工程的具體項(xiàng)目和細(xì)節(jié)，包括圖紙、設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范等。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的遵守：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法是雙方共同認(rèn)可并遵守相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.工程進(jìn)度和期限的遵守：嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度和期限完成工程。解決辦法是雙方制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制確保進(jìn)度順利。4.價(jià)款支付的及時(shí)性和正確性：業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付工程價(jià)款，承包商應(yīng)按約定提供發(fā)票等支付憑證。解決辦法是明確支付時(shí)間和方式，并記錄所有支付和接收的詳細(xì)信息。5.違約責(zé)任的明確和執(zhí)行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出違約的情形和相應(yīng)的責(zé)任，以及違約處理的程序。6.爭(zhēng)議解決的途徑：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。解決辦法是明確約定爭(zhēng)議解決的地域法院，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)房屋建筑、改造或維修需求的當(dāng)事人。2.乙方（承包商）：指合同中承擔(dān)房屋建筑、改造或維修施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程范圍：指合同中約定的承包商應(yīng)完成的施工項(xiàng)目和工作內(nèi)容。4.工程內(nèi)容：指合同中約定的具體施工任務(wù)，包括建筑、改造或維修的項(xiàng)目。5.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性等方面的質(zhì)量。6.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間和順序完成各項(xiàng)工作的狀態(tài)。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。8.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。10.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通和協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與建筑公司、裝修公司之間的房屋建筑、改造或維修合同。2.適用于各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等房屋建筑項(xiàng)目的承包合同。3.適用于短期或長(zhǎng)期工程，包括但不限于新建、翻新、加固、裝修等工程。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程范圍、內(nèi)容或要求發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更導(dǎo)致的工期、價(jià)款等方面的調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止或延期合同。3.保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)購(gòu)買并維持工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和污染防治。5.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為達(dá)到合同要求。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。3.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等支付證明文件。4.工程進(jìn)度報(bào)告：定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程形象進(jìn)度、下一步工作計(jì)劃等。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)等方面的檢測(cè)結(jié)果