商品房購(gòu)房協(xié)議書范本

商品房購(gòu)房協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）的所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買該商品房，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所有的該商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該商品房位于________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。

1.2該商品房的權(quán)屬證書編號(hào)為：__________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該商品房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.2.2首付款：乙方于________________前支付首付款人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

2.2.3余款：乙方于________________前支付余款人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于________________前將該商品房交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該商品房符合本協(xié)議第一條所述的基本情況，并保證該商品房無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等法律障礙。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在________________前協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)款的______%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期付款金額的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期