社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論..........................................................................................第一節(jié)項(xiàng)目提要......................................................................................第二節(jié)可研編制依據(jù)及編制范圍........................................................................第三節(jié)項(xiàng)目選址......................................................................................第四節(jié)建設(shè)規(guī)模......................................................................................第五節(jié)建設(shè)期限......................................................................................第六節(jié)總投資及資金籌措..............................................................................第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)..............................................................................第八節(jié)效益評(píng)價(jià)......................................................................................第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性..........................................................................第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的背景...................................................................................第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性..............................................................................第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的可行性..............................................................................第三章需求分析與規(guī)模的確定.............................................................................第一節(jié)需求分析......................................................................................第二節(jié)建設(shè)規(guī)模......................................................................................第四章場(chǎng)址選擇.........................................................................................第一節(jié)建設(shè)地點(diǎn)選擇..................................................................................第二節(jié)自然地理氣候條件..............................................................................第三節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況..................................................................................第四節(jié)工程地質(zhì)條件..................................................................................第五節(jié)建設(shè)環(huán)境條件..................................................................................第六節(jié)材料來源......................................................................................第五章規(guī)劃與建設(shè)方案.....................................................................................第一節(jié)項(xiàng)目總體規(guī)劃..................................................................................第二節(jié)項(xiàng)目規(guī)劃方案..................................................................................第三節(jié)總平面布置....................................................................................第四節(jié)建筑物設(shè)計(jì)方案................................................................................第五節(jié)公用工程方案..................................................................................第六章環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、節(jié)能及綠化...................................................................第一節(jié)編制依據(jù)......................................................................................第二節(jié)環(huán)境保護(hù)......................................................................................第三節(jié)勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生............................................................................第四節(jié)節(jié)能、節(jié)水....................................................................................第五節(jié)綠化..........................................................................................第七章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排................................................................................第一節(jié)建設(shè)工期......................................................................................第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度..................................................................................3社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理 第一節(jié)建設(shè)期項(xiàng)目管理 第二節(jié)運(yùn)營期項(xiàng)目管理 第三節(jié)項(xiàng)目招投標(biāo)管理 第九章投資估算 第一節(jié)估算依據(jù) 第二節(jié)投資估算 第三節(jié)資金籌措 第十章社會(huì)評(píng)價(jià) 第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)社會(huì)的影響 第二節(jié)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 第三節(jié)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 第四節(jié)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十一章結(jié)論與建議 第一節(jié)結(jié)論 第二節(jié)建議 4社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱：縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目2、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利化的意見》5社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX縣碾伯鎮(zhèn)）， 根據(jù)省民政廳“整體規(guī)劃、整合資源、集中投入”和“一市一縣一中心”救助站、福利院、敬老院等福利設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行同址規(guī)劃建設(shè)。本項(xiàng)目是集孤老供養(yǎng)、五保供養(yǎng)、孤兒收養(yǎng)、優(yōu)撫保障、社會(huì)救助、和殘疾人康復(fù)等6社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1規(guī)模人同時(shí)容納120人住宿、文體活動(dòng)2人83用地面積m24建筑面積m23336.2新建5建筑占地面積m26建筑密度%7容積率%47.668綠化覆蓋率%9總投資599.81資金來源政府撥款地方自籌499.817社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、本項(xiàng)目的實(shí)施不僅可以為孤寡老人提供一個(gè)舒適、優(yōu)美、安靜、祥和的“家”，是老年人平等參與社會(huì)，共同享受社會(huì)發(fā)展成果，讓老年人深刻感受到黨的溫暖和社會(huì)主義的優(yōu)越性。而且，還可以為孤兒、殘疾人、社二、減輕勞動(dòng)年齡人口的撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)，減少社會(huì)矛盾，是年輕人解除經(jīng)濟(jì)及精神、社會(huì)等諸多方面的壓力，更好的全身心的為社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出三、本項(xiàng)目的實(shí)施既能解決我縣孤寡老人的集中供養(yǎng)以及子女無力照顧的城鎮(zhèn)老年人的養(yǎng)老問題，為他們提供服務(wù)，又可以解決部分失業(yè)人員的就農(nóng)村敬老院、兒童福利院、社區(qū)服務(wù)、流浪未成年人救助保護(hù)等民政基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)是主要內(nèi)容，也是落實(shí)的重點(diǎn)。這些服務(wù)設(shè)施的服務(wù)對(duì)象包括民政保障的“三個(gè)群體”在內(nèi)的全體社會(huì)公眾，其中，孤老及孤殘兒童是最為弱勢(shì)的群體，是解決民生問題首先要保障的對(duì)象。實(shí)施“十一五”規(guī)劃，要8社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告把社會(huì)福利服務(wù)設(shè)施建設(shè)，特別是“兩孤兩院”（福利院、敬老院）建設(shè)作為工作的一個(gè)重點(diǎn)和首要選擇。根據(jù)安全、經(jīng)濟(jì)、適用、集中的原則，按照集中規(guī)?；?、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化、服務(wù)人性化、人才市場(chǎng)化的思路，依托重點(diǎn)鎮(zhèn)、中心村和農(nóng)村新型社區(qū)，全面實(shí)施敬老院新建、改建、擴(kuò)建工見》，該意見圍繞貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于支持XX等省藏區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若縣級(jí)社會(huì)福利中心；支持盡快完成州地市一級(jí)兒童福利院建設(shè)任務(wù)，并給予加快精神病人福利機(jī)構(gòu)的建設(shè)改造步伐，保障殘疾人“人人享有康復(fù)服務(wù)”支持流浪兒童救助保護(hù)中心和流浪乞討人員救助管理機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成以西寧市為中心，以藏區(qū)六州首府、青藏鐵路、青藏公路沿線、重點(diǎn)省際站為重點(diǎn)的救助網(wǎng)絡(luò)。加大項(xiàng)目支持力度，落實(shí)扶持政策，在各項(xiàng)民政專項(xiàng)資金上予以重點(diǎn)傾斜，并取消地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的配套資金比例要求，進(jìn)一一大縣，也是全國的貧困縣和扶貧攻堅(jiān)的主戰(zhàn)場(chǎng)之一。全縣共有“無9社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告近年來，在地委、行署有關(guān)部門（單位）及社會(huì)各界人士（組織）的大力支持下，縣委、政府高度重視全縣社會(huì)福利事業(yè)建設(shè)，采取切實(shí)有效措施全力加快扶貧開發(fā)進(jìn)程，著力加快社會(huì)保障體系建設(shè)，使全縣社會(huì)福利事業(yè)建設(shè)得到了較快發(fā)展，但由于XX屬國家級(jí)貧困縣，自然利基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重缺乏，依照XX縣福利事業(yè)目前的發(fā)展現(xiàn)狀，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足“五?！崩先说男枰?，不能適應(yīng)新形勢(shì)下發(fā)展要求，已嚴(yán)重影響著社會(huì)福利事業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展，制約著XX縣福利事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。為了更好的改善“五?！睂?duì)象的生活條件，提高其生活質(zhì)量，保證其健康快樂生活，縣人民政府根據(jù)XX縣福利事業(yè)現(xiàn)狀和長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，計(jì)劃在縣城新建一所集供養(yǎng)、收養(yǎng)、收治、康復(fù)等為一體的多功能、社會(huì)化、開放式的社會(huì)福利中心及敬老院，其主要工作職能是收養(yǎng)城鎮(zhèn)“無法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人、無勞動(dòng)能力、無生活來源”的孤寡老人、殘疾人、孤兒、供養(yǎng)農(nóng)村五保老人。計(jì)劃將其建設(shè)成為一所設(shè)施齊全、功能顯著、環(huán)境優(yōu)美的示范型社會(huì)福利事業(yè)窗口社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。有關(guān)資料顯示，我國現(xiàn)尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，本項(xiàng)目將為XX縣弱勢(shì)老人、孤兒等提供一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的好場(chǎng)所，不僅使老年人的晚年生活豐富多彩、快樂幸福，也為孤兒等困難弱勢(shì)群體提供一個(gè)溫暖幸福的大家庭，使其在這個(gè)充滿愛和溫暖的大家庭里健康成長。這必然對(duì)也為切實(shí)解決XX縣弱勢(shì)群體生活困難，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為政府分憂，下為群眾解愁”的服務(wù)宗旨，發(fā)揮社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告縣委、縣政府對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)非常重視，批準(zhǔn)了民政局《關(guān)于建設(shè)XX縣社會(huì)福利中心項(xiàng)目的請(qǐng)示》。發(fā)改局、建設(shè)局、國土局、財(cái)政局、供電局等單位也都給予積極配合與大力支持，為中心的項(xiàng)目立項(xiàng)等做了大量的工作，真正體地方工程，該項(xiàng)目的建成，必將為全縣社會(huì)保障體系的健全和完善，推進(jìn)民社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，醫(yī)療衛(wèi)生條件的面的原因，人均壽命逐年提高，人口老齡化問題日益嚴(yán)重和突出，特別是農(nóng)村五保對(duì)象、城鄉(xiāng)孤寡老人的養(yǎng)老、生活等問題已成為政府救助和幫扶的重點(diǎn)，保障和改善他們的居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，是立黨為公、執(zhí)政為民的本質(zhì)要求。黨的十七大提出了“老有所養(yǎng)”和“以基本養(yǎng)老為重點(diǎn)”的新要使“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”商機(jī)日益凸顯。根據(jù)全國老齡工作委員會(huì)提供的數(shù)據(jù)，目前在異軍突起的“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”中，養(yǎng)老、托老服務(wù)最為引人注目。年輕人由于工作壓力增大，無暇照料父母長輩，使目前老人家庭“空巢”現(xiàn)象日益高達(dá)70%左右。在這種背景下，激活了社會(huì)化養(yǎng)老、托老多的老年人開始自費(fèi)走進(jìn)養(yǎng)老院。面對(duì)我國億萬老人養(yǎng)老這一旺盛的市場(chǎng)需社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告民常年外出打工等原因，全縣共形成空巢老人1562據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，由于自然災(zāi)害，車禍等各種原因，全縣每年平均造成五本項(xiàng)目是XX縣人民政府委托縣民政局管理的孤殘兒童收治、康復(fù)等為一體的多功能、社會(huì)化、開放式的綜合性福利事業(yè)洗衣房、浴室、鍋爐房、醫(yī)療辦公設(shè)施、污水處理系統(tǒng)及園林綠化等。設(shè)計(jì)社會(huì)福利中心：對(duì)本縣范圍內(nèi)的特殊困難群體進(jìn)行收養(yǎng)救助。主要是對(duì)城鎮(zhèn)孤寡老人提供托養(yǎng)，寄養(yǎng)，助養(yǎng)服務(wù)，收養(yǎng)救助轄區(qū)內(nèi)孤兒，為轄區(qū)內(nèi)社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告孤寡老人，殘疾兒童和殘疾人提供康復(fù)服務(wù)，對(duì)城市流浪乞討人員進(jìn)行臨時(shí)縣城中心敬老院：堅(jiān)持以五保供養(yǎng)為主，社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)為輔。為轄區(qū)內(nèi)需要集中供養(yǎng)的五保對(duì)象及時(shí)提供吃、穿、住、醫(yī)等方面的供養(yǎng)服務(wù)；協(xié)助政府為本轄區(qū)內(nèi)的分散五保對(duì)象提供基本生活照顧和物資幫助；定期組織五保老人開展醫(yī)療保健、文化娛樂等活動(dòng)。同時(shí)適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人口老齡化形勢(shì)的需要，通過提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，使之成為五保老人安度晚年2）場(chǎng)址應(yīng)選擇在陽光充足、空氣流通、場(chǎng)地干燥、排水通暢、地勢(shì)家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定；福利院界處的噪聲允許標(biāo)準(zhǔn)為：日間不應(yīng)超過社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告鄰；場(chǎng)址選擇不應(yīng)與市場(chǎng)、公共娛樂場(chǎng)所等不利于中心人員學(xué)習(xí)和身心健康），生活設(shè)施,是建設(shè)本項(xiàng)目的理想之地。社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX縣縣域內(nèi)南北高、中間低，屬半高原大陸性氣候，氣溫變化劇烈，年平均氣溫7℃,年平均降水量335.4毫米，多集中在7、8、9三個(gè)月內(nèi)，無霜發(fā)展穩(wěn)定的關(guān)系，繼續(xù)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的全局，以城菜立縣、工業(yè)強(qiáng)縣、可持續(xù)發(fā)展”強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)擬建場(chǎng)地位于XX縣，地形較平坦，地面相對(duì)高程為99.25-99.80米，相社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告42黃土狀土（Q2al+pl）：黃褐色，濕，中密—密實(shí)，成份以粉土為主，含4炭粒，由于地下水的毛細(xì)上升作用，上層均已達(dá)飽和，搖振反應(yīng)中等，無光44巖、石英巖組成，一般粒徑為20-40mm，>20mm顆粒含量占總質(zhì)量的2.90-13.30%，磨圓度亞圓，交錯(cuò)排列，大部分不接觸，骨三、巖土性質(zhì)指標(biāo)評(píng)價(jià)及地基土承載力社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）：其濕陷性蛻化，通過在鉆孔內(nèi)采取原狀土試樣在室內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn)結(jié)果，濕陷系L）：社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告fak=350KPaEs=21.0MPa場(chǎng)地地下水埋藏較淺，屬潛水，含水層為黃土狀土和卵石層，穩(wěn)定水位PH=7.85，CL-+SO4==39###鉆孔中土層取土進(jìn)行易溶鹽含量分析，地基土中透水層，含水量為17.70-23.40%，場(chǎng)地環(huán)境類型分類為I類，土中水、土對(duì)建筑材料腐蝕的防護(hù)，應(yīng)遵循現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑腐蝕設(shè)社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告水、土腐蝕性指標(biāo)見《水分析報(bào)告》和《土易溶鹽分析擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦，地形開闊，無高坡、陡坎、泥石流、地下洞穴等不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，深部也不存在全新世活動(dòng)的斷裂遺跡，地層層位穩(wěn)定且連計(jì)地震分組為第三組，建筑物抗震設(shè)防分類為丙類。水平地震影響系數(shù)最大填土Vs=100m/s，屬中軟土；卵石Vs=375m/s，屬中硬土；覆蓋層厚度為15.0地基土為粉土，根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2、擬建住宅樓場(chǎng)地地基土主要由黃土狀土、卵石組成。黃土狀土在場(chǎng)地廣泛分布且埋深淺，由于地下水位較高，大幅度降水十分困難，本著基礎(chǔ)盡可能淺埋為原則，建議擬建宿舍樓基礎(chǔ)宜采用筏板基礎(chǔ)，基底座落在黃土狀4、由于地下水位較高，建議合理設(shè)置降水井，黃土狀土的滲透系數(shù)可參項(xiàng)目建設(shè)階段項(xiàng)目實(shí)施單位必須要相關(guān)資質(zhì)單位提供建設(shè)地點(diǎn)詳勘，以水，水質(zhì)經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)符合人畜飲用水的水質(zhì)要求；排水主要為生活污水社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有聯(lián)通、移動(dòng)等通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋，電話實(shí)現(xiàn)程控化。區(qū)域網(wǎng)信息本項(xiàng)目外部配套設(shè)施優(yōu)越，建設(shè)條件較好，無外部不利因素和環(huán)境條件2、砂、砂礫、礫石材料：擬建地有砂石料場(chǎng)，儲(chǔ)量豐富，品質(zhì)良好，運(yùn)社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告造條件。要確保硬件設(shè)施的一流，使用功能齊全、便利，努力建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)2、總體要求。堅(jiān)持“保護(hù)、規(guī)劃、建設(shè)、管理”的總原則，結(jié)合新址地型、地貌特征進(jìn)行總體規(guī)劃。堅(jiān)持整體規(guī)劃，合理布局，分步實(shí)施；同時(shí)與XX縣縣城規(guī)劃相銜接，堅(jiān)持功能齊全，布局合理，突出中心特色的原則。高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，從總體定位、功能分區(qū)、視線廊道、交通組織、公提出中心發(fā)展的整體構(gòu)思，有新穎性，經(jīng)典又具特色、超前而又樸實(shí)、美觀且實(shí)用，園內(nèi)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)和諧；同時(shí)，在外觀形象、環(huán)境設(shè)置、整體配3、規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)貫徹以人為本、天人合一的思想，項(xiàng)目區(qū)是人群高度集中的地方，項(xiàng)目的建設(shè)必須代表所服務(wù)對(duì)象的根本利益，滿足每位老人對(duì)生活、學(xué)習(xí)的要求，建設(shè)良好的人文環(huán)境。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃要適應(yīng)和符合居住人身心發(fā)展的特點(diǎn)，以有利于老人的相互交往，確保安全為宗旨，最大限度的提供較為寬裕的生活和活動(dòng)空間。要以“人”為中心，堅(jiān)持為“人”服務(wù)，盡全力構(gòu)造出一個(gè)良好的人文與自然環(huán)境，一個(gè)和諧的中心。在社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4、布局合理。一是突出項(xiàng)目的特點(diǎn)，功能分區(qū)明確，區(qū)劃分布合理，以減少不同單元的互相干擾。要處理好分區(qū)布局與方便聯(lián)系溝通的關(guān)系，在不使樓宇間的走動(dòng)不受風(fēng)雨天氣的影響。另外，規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)考慮實(shí)施的可操作5、充分考慮地區(qū)氣候特點(diǎn)和場(chǎng)地地形地貌，利用6、整個(gè)中心園區(qū)建筑風(fēng)格宜協(xié)調(diào)統(tǒng)一，功能分的位置、體型、層數(shù)、出入口位置等既要滿足其功能要求也要考慮建的完整性及城市規(guī)劃的要求，同時(shí)也應(yīng)與周邊景觀、環(huán)境相協(xié)調(diào)。主并考慮消防要求及地下管線的走向，滿足停車的需求。配套設(shè)施要齊全，設(shè)8、大門選址要突出安全、方便，大門的內(nèi)外要有一定的開闊地，避免擁社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告平整，合理保持原有地貌特征。給排水和所有管線要全部納入規(guī)劃，隱蔽設(shè)社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）：）：的或規(guī)劃的道路、排水設(shè)施等高程相適應(yīng)；不受洪水及內(nèi)澇水的影響，場(chǎng)地雨水能順利排除，場(chǎng)地地面不受雨水沖刷；盡量利用自然地形，減少土石方總平面布置必須對(duì)人流、車流線路以及道路系統(tǒng)做周密的布置。要求簡(jiǎn)捷、清晰明確、人車分流，既滿足日常運(yùn)行的安全通暢，又保證緊急情況時(shí)社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告全部到園區(qū)的車輛均從規(guī)劃路通過主入口進(jìn)入園內(nèi)。進(jìn)入園內(nèi)的車輛一2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5006、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（8、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》（JGJ/9、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（安裝工程和室外工程。本項(xiàng)目建筑物的設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》，建筑物入口、走道、樓梯、公共活動(dòng)用房和公共服務(wù)設(shè)施社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告包括道路、綠化、施工后場(chǎng)地平整、給排水管道、暖氣管溝、管道、電面呈“一”字形，根據(jù)中心總體布局，擬建綜合樓的主、次出入口分別開向南側(cè)入口活動(dòng)場(chǎng)，便于人員出入，使中心內(nèi)部各區(qū)域之間緊密聯(lián)系，整個(gè)地塊建筑布置緊湊、合理。建筑設(shè)計(jì)充分考慮周邊環(huán)境自身的人文環(huán)境特色，將人為活動(dòng)空間與景觀環(huán)境有機(jī)結(jié)合，追求建筑文脈的繼承與發(fā)展，努力營2．考慮周邊環(huán)境，盡量減少對(duì)基地和周邊環(huán)境的阻塞影響。建筑物周邊倡導(dǎo)建筑與自然共生，追求生態(tài)平衡，關(guān)注使用空間取得良好朝向和景觀視社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本項(xiàng)目在充分考慮所處環(huán)境產(chǎn)生影響的前提下，充分體現(xiàn)中心福利性質(zhì)的特征，同時(shí)具有良好的經(jīng)濟(jì)性能和使用功能，結(jié)合空間布局和空間尺度等要求，努力營造出體形豐富、有明確標(biāo)示性和功能性的建筑，體現(xiàn)中心文化建筑首先是空間的，其次才是裝飾的，空間永遠(yuǎn)是建筑的主題。因此，設(shè)計(jì)的核心是表達(dá)不同空間的型體和立面層次豐富的建筑風(fēng)格，建筑物不僅要表現(xiàn)活潑、明朗、簡(jiǎn)捷，而且要考慮經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和節(jié)能等效果，并與它所在的空間環(huán)境互相滲透和融合，而且從建筑色彩和材料質(zhì)感方面?zhèn)鬟f和表達(dá)了一社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主入口為大玻璃地彈門，內(nèi)門為成品實(shí)木門。立面窗戶安裝塑鋼推拉窗根據(jù)使用過程中在結(jié)構(gòu)上可能同時(shí)出現(xiàn)的荷載，按承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)分別進(jìn)行荷載（效應(yīng)）組合，并取各自的最不利的效應(yīng)組社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）（本建筑雨水通過雨水管收集直接排至園內(nèi)雨水總管網(wǎng)，生活污水為男女廁所設(shè)為一個(gè)系統(tǒng)，經(jīng)排水干管匯集后排出室外化糞池。沉淀處理后排入園社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》《公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：養(yǎng)護(hù)房=18℃、辦公室=18℃,衛(wèi)生間、門廳、走廊、采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。散熱器選用高效節(jié)能對(duì)流鑄鐵散本項(xiàng)目采暖直接接入供熱鍋爐。運(yùn)營中的采暖熱水通過室外供熱管網(wǎng)由鍋爐房直接供給，熱網(wǎng)管道全部采用地溝敷設(shè)，地溝內(nèi)管道全部采用巖棉管項(xiàng)目消防系統(tǒng)采用與生活用水系統(tǒng)合并使用的消防給水系統(tǒng)，室外消防室內(nèi)消火栓應(yīng)每層均設(shè)，且設(shè)在明顯易于取用地點(diǎn)，栓口離地面高度1.1米，其出水方向向下。室外消防給水管道與市政管道連接成環(huán)狀，建筑物內(nèi)的消防豎管在屋面各自連接成環(huán)狀管網(wǎng)。消防給水管道采用給水鑄鐵管，膠圈接社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（1）電源自變配電室采用直埋地電纜引至樓內(nèi)，照明一路，電力一路分（3）門廳采用吸頂花燈照明；衛(wèi)生間、采用防潮燈用日光燈照明，在疏散樓梯間、公共出入口等處設(shè)置疏散指示燈、安全出口社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（3）干線采用BV-450/750V塑料絕緣電線；分支線采用BV-450/建筑物進(jìn)線采用全線埋地引入，采用總等電位聯(lián)結(jié)，防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入。引下線利用框架柱內(nèi)二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基礎(chǔ)內(nèi)所有金屬構(gòu)件，要求金屬構(gòu)件焊成一體，以形成一個(gè)封閉的金屬芯電線穿UPVC25管保護(hù)，地下暗敷引入報(bào)警控制屏。凡電氣消防用電正常。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用電源。疏散指示燈的照度（2001年版）的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，防消社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告足自救，并在自救的基礎(chǔ)上充分依靠社會(huì)公安消防力量，縣消防局接報(bào)后可本項(xiàng)目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管網(wǎng)；室內(nèi)和自動(dòng)噴淋辦公室等、通道走道應(yīng)設(shè)置閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)噴水強(qiáng)度社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告按防火規(guī)范要求，本項(xiàng)目應(yīng)建有消防水池（可與生活水池共用），根據(jù)消防用水計(jì)算量（見表），消防水池的容量要確保室內(nèi)一次火災(zāi)的延續(xù)時(shí)間用水標(biāo)準(zhǔn)用水延續(xù)時(shí)間6L/minm2本項(xiàng)目選用生活、消防變頻供水設(shè)備一套，平時(shí)管網(wǎng)的水壓不高，一旦本工程應(yīng)配置一套“集中式火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)”。它由火災(zāi)探測(cè)器、功能?；馂?zāi)探測(cè)器品種類型繁多，本項(xiàng)目推薦選用感煙式火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)器，設(shè)擬建項(xiàng)目以水消防為主，化學(xué)消防為輔，對(duì)于不能直接采用水噴淋的場(chǎng)社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在建筑設(shè)計(jì)中要充分考慮疏散的路線盡量短捷、連續(xù)、暢順無阻礙地通本項(xiàng)目在安全疏散方面采取的措施包括：在疏散的通道周圍設(shè)置應(yīng)急安全照明燈；大樓的安全疏散距離、樓梯、走道和疏散門的寬度等必須嚴(yán)格按2．《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（中華人民共和國主席令第22號(hào)本項(xiàng)目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及施工期間的粉塵和噪音等。按照項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，為最大限度地保護(hù)環(huán)境，采取以下措社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告食堂污水?dāng)M先經(jīng)格柵隔渣，隔油池隔油的預(yù)處理工藝，然后集中排入市生活垃圾由專人負(fù)責(zé)分類收集、密閉儲(chǔ)存、定期清運(yùn)，由環(huán)境衛(wèi)生部門制度和采取一些降塵防塵措施，以減少施工期間對(duì)大氣環(huán)境的污染。針對(duì)本項(xiàng)目的施工工程，可以采取如下幾方面的措施以緩解施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的（1）施工期間在施工現(xiàn)場(chǎng)外圍加設(shè)圍擋，調(diào)查顯示，加（2）加強(qiáng)工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告強(qiáng)度較大，而這些施工設(shè)備又多位于室外，因此會(huì)對(duì)周圍居民產(chǎn)生一定的影制定施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工。施工盡量安排綜上所述，要依據(jù)有關(guān)環(huán)境保護(hù)條例法規(guī)，實(shí)施相應(yīng)得措施以達(dá)到保護(hù)環(huán)境的目的。同時(shí)在施工中加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，采取積極有效的防范措社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（7）本著“安全第一、文明生產(chǎn)”的原能源、原材料、水、土地等自然資源是人類賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要物質(zhì)保障。資源供給不足和實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)的重要制約因素。目前我國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能源、原材料和水資源消耗大大高于世界平均水平。靠大量消耗資源支撐經(jīng)濟(jì)增長，不僅使資源約束矛盾更加突出，環(huán)境壓力加大，也制約了經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量和效益的進(jìn)一步提高。因此，項(xiàng)目建設(shè)必須遵循資源節(jié)約的原則，要從戰(zhàn)略和全局的高度，樹立和落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀和資源節(jié)約意識(shí)，采取有效措本項(xiàng)目在實(shí)施過程中，針對(duì)所消耗的能源情況，項(xiàng)目設(shè)計(jì)采取以下節(jié)能社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4．選用新型、節(jié)能的建筑材料，選擇節(jié)水型器具和設(shè)備，采用高效節(jié)能5．建立節(jié)能管理、監(jiān)督崗位，制定獎(jiǎng)懲制度。使節(jié)能工作落實(shí)到每一個(gè)6．本項(xiàng)目在滿足功能的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地區(qū)的材料資源和氣象條件，建筑布局合理、科學(xué)，充分利用自然光能，保證建筑室內(nèi)有較好的自然通風(fēng)功在項(xiàng)目建設(shè)完成后，堅(jiān)持因地制宜的景觀綠化原則，充分利用建設(shè)用地范圍內(nèi)的自然條件，進(jìn)行景觀綠化。以達(dá)到美化環(huán)境的目的，創(chuàng)造優(yōu)美的生社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案等，落實(shí)建設(shè)用地等其它前期工作。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目資金到位情況，及早做民政局局長、發(fā)展改革局局長任副組長，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣民政局，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理，具體實(shí)施項(xiàng)目相關(guān)前期工作，組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目做到?？顚Ｓ?，專人管理，確保工程按時(shí)竣工投入使用，直至項(xiàng)目完全建成該項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照國家專項(xiàng)投資項(xiàng)目管理辦法，成立項(xiàng)目辦公室以便進(jìn)行統(tǒng)一管理。工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國家規(guī)定的方法進(jìn)行招標(biāo)或委社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告托，簽訂設(shè)計(jì)、建筑施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗(yàn)設(shè)備質(zhì)量，使工2、提高資金使用效益。項(xiàng)目建設(shè)資金的使用和管理，按厲行節(jié)約防止建設(shè)單位閑置資金過多而降低資金使用效益和資金供應(yīng)不足而影響工程項(xiàng)目建成后必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可交付使用。同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目檔案工作，從項(xiàng)目籌劃到工程竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文字資社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告副主任辦公室副主任），社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告關(guān)規(guī)定，主要工程、設(shè)備及服務(wù)的采購應(yīng)采用公開招標(biāo)方式，大宗設(shè)備應(yīng)納通過公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及豐富經(jīng)驗(yàn)的單位，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工考慮到本項(xiàng)目的籌辦單位為非專業(yè)單位，所以在