建筑承包協(xié)議

建筑承包協(xié)議甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，雙方在工程施工承包經(jīng)營(yíng)上協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。

第一條工程概況

1.工程名稱：__________建筑工程。

2.工程地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

3.工程范圍：本工程為_(kāi)_________建筑工程圖紙的施工圖紙部分，不包括樁基工程、土石方工程、二次結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及屋面工程等。

第二條承包方式

本工程采用包工、包料、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包質(zhì)量、包安全、包達(dá)到驗(yàn)收合格等級(jí)的承包方式。

第三條合同工期及開(kāi)工和竣工日期

1.開(kāi)工日期：自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工。

2.竣工日期：總工期為_(kāi)_____個(gè)月。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。

2.乙方必須精心組織施工，確保施工安全。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需材料由乙方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，材料的質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲乙雙方協(xié)商約定，乙方分批次送材料到現(xiàn)場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)，材料數(shù)量以雙方收料收方為準(zhǔn)。

3.工程所需設(shè)備由甲方指定品牌型號(hào)及數(shù)量，由乙方負(fù)責(zé)安裝及調(diào)試。

第六條工程款結(jié)算及支付方式

1.本工程結(jié)算方式按圖紙面積計(jì)算建筑面積的方式結(jié)算工程款。結(jié)算時(shí)扣除文明施工措施費(fèi)、安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和稅金等費(fèi)用。

2.合同簽訂后，甲方付給乙方工程總造價(jià)的______％作為乙方進(jìn)場(chǎng)施工基礎(chǔ)費(fèi)用（人民幣￥______元整）；完成首層主體框架結(jié)構(gòu)時(shí)支付進(jìn)度款______％（人民幣￥______元整）；完成二至四層主體框架結(jié)構(gòu)時(shí)支付進(jìn)度款______％（人民幣￥______元整）；完成主體封頂時(shí)支付進(jìn)度款______％（人民幣￥______元整）；余款______％（人民幣￥______元整）在竣工驗(yàn)收合格后支付給乙方。

3.付款方式采用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付到乙方指定賬戶。

4.乙方每月要向甲方提供完成工程量的書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)資料，并經(jīng)甲方項(xiàng)目管理人員核實(shí)確認(rèn)上報(bào)公司相關(guān)部門(mén)，以便甲方財(cái)務(wù)部按時(shí)辦理?yè)芸钍掷m(xù)。

5.乙方無(wú)安全事故、無(wú)質(zhì)量事故、按期完工并驗(yàn)收合格工程，結(jié)算時(shí)甲方額外獎(jiǎng)勵(lì)乙方______％的合同造價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)金（稅后）。

第七條雙方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)完成合同內(nèi)容，不得隨意變更施工現(xiàn)場(chǎng)和材料設(shè)備，如有違反，所造成的損失由乙方承擔(dān)。施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)乙方偷竊行為，按原價(jià)的十倍賠償給甲方并依法追究法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理要求，不得隨意損壞地方財(cái)物，如有發(fā)生損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在施工中要采取安全施工措施，確保安全施工，施工現(xiàn)場(chǎng)要規(guī)范，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章指揮。如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方協(xié)助處理事故善后工作。

5.乙方在施工中要保證文明施工，做到工完料盡場(chǎng)地清，工程竣工后做到現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，達(dá)到市文明工地要求。

6.乙方要保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，正確使用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保各分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。如不符合質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求，要無(wú)條件返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7.乙方要保證安全生產(chǎn)和文明施工，不發(fā)生安全事故；如發(fā)生安全事故要無(wú)條件停工處理；同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和其他責(zé)任。

8.乙方要保證所承包工程的工期、質(zhì)量和安全生產(chǎn)符合合同要求；如發(fā)生工期拖延、質(zhì)量問(wèn)題返工和安全事故等由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況進(jìn)行檢查；對(duì)不符合要求的要及時(shí)指出并限期整改，對(duì)多次指出拒不整改的要終止合同并追究違約責(zé)任。

10.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本