2024年地上車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的地上車位，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于__________的地上車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位描述1.1甲方出租給乙方的地上車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方擁有租賃期間所租賃車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其配套設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對甲方和乙方的基本信息，包括地址、聯(lián)系電話等，以確保合同的正確執(zhí)行。如信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確車位描述：雙方應(yīng)清楚填寫車位的具體位置、編號和使用面積，以避免使用過程中的糾紛。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，避免逾期支付和滯納金的產(chǎn)生。如有變更，應(yīng)提前通知對方。4.使用權(quán)及限制：乙方在使用車位時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，也不得損壞車位及其配套設(shè)施。5.合同的解除和終止：如有一方需要解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。4.租賃期限：乙方租賃車位的期限。5.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.使用權(quán)：乙方在租賃期間對車位的合法使用權(quán)利。8.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有地上車位，并希望出租給他人使用。2.個人或企業(yè)需要租賃地上車位，以供停車使用。補(bǔ)充條款：1.車位使用時間：雙方應(yīng)約定車位的使用時間，如每天的使用時間限制等。2.車位維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確車位的維修責(zé)任，包括誰負(fù)責(zé)維修和維修費(fèi)用由誰承擔(dān)。3.停車規(guī)定：雙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，如停車熄火、不得占用他人車位等。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期間投保有效保險，如發(fā)生事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.車位轉(zhuǎn)讓：如乙方需要轉(zhuǎn)讓車位給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.車位示意圖：標(biāo)明車位的具體位置和編號。2.停車場管