物業(yè)投資合同三篇

物業(yè)投資合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“投資者”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)方”）：鑒于投資者擬對物業(yè)方擁有的物業(yè)進行投資，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條投資項目及金額1.1投資者同意向物業(yè)方投資的物業(yè)位于____________（地址），投資金額為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。第二條投資期限2.1投資期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2投資期間，投資者不得要求物業(yè)方返還投資本金。第三條投資收益3.1投資期間，物業(yè)方應(yīng)保證投資者的投資收益不低于人民幣____元/年（大寫：__________________________元整）。3.2投資收益的計算方式為：投資收益=投資金額×年收益率。3.3投資期間，投資收益按年度支付，每年支付一次。第四條物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)方應(yīng)保證投資的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2物業(yè)方應(yīng)保證投資者的投資安全，不得挪用投資資金。4.3物業(yè)方應(yīng)按照約定時間支付投資收益。4.4物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)投資期間物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等費用。第五條投資者的權(quán)利與義務(wù)5.1投資者應(yīng)按照約定時間向物業(yè)方支付投資款項。5.2投資者不得干預(yù)物業(yè)方的正常經(jīng)營管理。5.3投資者應(yīng)承擔(dān)投資期間因市場變化等原因?qū)е碌耐顿Y損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，物業(yè)方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向投資者支付尚未支付的投資收益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2投資者逾期支付投資款項的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____‰作為滯納金。7.3物業(yè)方未按約定支付投資收益的，應(yīng)支付應(yīng)付收益的____倍作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資者）：____________乙方（物業(yè)方）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“投資者”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)方”）：鑒于投資者擬對物業(yè)方擁有的物業(yè)進行投資，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1物業(yè)方應(yīng)向投資者以下服務(wù)：（1）物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）確保投資者的投資安全，不得挪用投資資金；（3）按照約定時間支付投資收益。1.2物業(yè)方的服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量應(yīng)滿足投資者的合理需求，確保投資者的合法權(quán)益。第二條費用與支付2.1投資者應(yīng)向物業(yè)方支付投資款項，具體金額、支付時間及方式如下：（1）投資金額為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）；（2）投資者應(yīng)按照約定時間向物業(yè)方支付投資款項；（3）投資款項的支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.2物業(yè)方應(yīng)按照約定時間向投資者支付投資收益。第三條交付及驗收3.1物業(yè)方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將投資物業(yè)交付給投資者。3.2投資者應(yīng)對交付的物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求物業(yè)方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1物業(yè)方應(yīng)保證投資物業(yè)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由物業(yè)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2投資者應(yīng)對投資過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，物業(yè)方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向投資者支付尚未支付的投資收益。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資者權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間向物業(yè)方支付投資款項；（2）不得干預(yù)物業(yè)方的正常經(jīng)營管理；（3）承擔(dān)投資期間因市場變化等原因?qū)е碌耐顿Y損失。6.2物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證投資的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）保證投資者的投資安全，不得挪用投資資金；（3）按照約定時間支付投資收益；（4）承擔(dān)投資期間物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等費用；（5）承擔(dān)因未能履行合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2投資者逾期支付投資款項的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____‰作為滯納金。7.3物業(yè)方未按約定支付投資收益的，應(yīng)支付應(yīng)付收益的____倍作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資者）：____________乙方（物業(yè)方）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“投資者”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)方”）：鑒于投資者擬對物業(yè)方擁有的物業(yè)進行投資，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條投資與合作1.1投資者同意向物業(yè)方投資的物業(yè)位于____________（地址），投資金額為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。1.2物業(yè)方同意接受投資者的投資，并按照約定用途使用投資資金。第二條投資回報與收益分配2.1物業(yè)方應(yīng)保證投資者的投資收益不低于人民幣____元/年（大寫：__________________________元整）。2.2投資收益的計算方式為：投資收益=投資金額×年收益率。2.3投資期間，投資收益按年度支付，每年支付一次。第三條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量3.1物業(yè)方應(yīng)向投資者以下服務(wù)：（1）物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）確保投資者的投資安全，不得挪用投資資金；（3）按照約定時間支付投資收益。3.2物業(yè)方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)標(biāo)準，滿足投資者的合理需求。第四條費用與支付4.1投資者應(yīng)向物業(yè)方支付投資款項，具體金額、支付時間及方式如下：（1）投資金額為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）；（2）投資者應(yīng)按照約定時間向物業(yè)方支付投資款項；（3）投資款項的支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.2物業(yè)方應(yīng)按照約定時間向投資者支付投資收益。第五條交付及驗收5.1物業(yè)方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將投資物業(yè)交付給投資者。5.2投資者應(yīng)對交付的物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求物業(yè)方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護6.1物業(yè)方應(yīng)保證投資物業(yè)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由物業(yè)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2投資者應(yīng)對投資過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第七條合同的變更、解除與終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，物業(yè)方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向投資者支付尚未支付的投資收益。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1投資者權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間向物業(yè)方支付投資款項；（2）不得干預(yù)物業(yè)方的正常經(jīng)營管理；（3）承擔(dān)投資期間因市場變化等原因?qū)е碌耐顿Y損失。8.2物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證投資的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）保證投資者的投資安全，不得挪用投資資金；（3）按照約定時間支付投資收益；（4）承擔(dān)投資期間物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等費用；（5）承擔(dān)因未能履行合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2投資者逾期支付投資款項的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____‰作為滯納金。9.3物業(yè)方未按約定支付投資收益的，應(yīng)支付應(yīng)付收益的____倍作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。