現(xiàn)代化寫字樓租賃合同三篇

現(xiàn)代化寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1甲方出租的寫字樓位于____________，樓號(hào)____________，房號(hào)____________，建筑面積____________平方米。1.2甲方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、給排水、消防等系統(tǒng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方有效身份證件復(fù)印件一份。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證寫字樓符合合同約定的使用條件；（2）在本合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）租賃期內(nèi)，如遇寫字樓轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效；（4）按照約定及時(shí)接收乙方支付的租金和押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害寫字樓聲譽(yù)；（3）按照約定及時(shí)支付費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等；（4）遵守寫字樓的規(guī)章制度，配合甲方的管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。6.2甲方未按照約定寫字樓或的寫字樓不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用甲方應(yīng)如下服務(wù)：（1）確保寫字樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)Z府部門要求的手續(xù)；（4）必要的商務(wù)支持，如會(huì)議室租賃、商務(wù)接待等。服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量：（1）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的正常業(yè)務(wù)需求。費(fèi)用與支付：（1）甲方的服務(wù)費(fèi)用包含在租金內(nèi)；（2）乙方按照本合同約定支付租金，甲方相應(yīng)服務(wù)；（3）如乙方需額外服務(wù)，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用。二、交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃開始日期前，將寫字樓交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收寫字樓時(shí)，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)尊重甲方及他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在寫字樓內(nèi)從事侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。乙方在寫字樓內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但甲方有權(quán)在不妨礙乙方權(quán)益的前提下，使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于宣傳和推廣。四、合同變更與解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)；（2）保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和其他費(fèi)用；（2）合理使用寫字樓及設(shè)施設(shè)備，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在寫字樓內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。甲方未按照約定服務(wù)或者的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能了解或掌握對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對(duì)上述信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。本保密條款在本合同終止或履行完畢后仍然有效，繼續(xù)對(duì)雙方披露的信息予以保密。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為寫字樓的合法所有者，并有權(quán)出租該寫字樓；乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的寫字樓位于____________，樓號(hào)____________，房號(hào)____________，建筑面積____________平方米。1.2寫字樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、給排水、消防等系統(tǒng)，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。第二條租賃期限與租金2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），按月支付。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方相應(yīng)服務(wù)。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方有效身份證件復(fù)印件一份。第四條押金與退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證寫字樓符合合同約定的使用條件；（2）在本合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）租賃期內(nèi)，如遇寫字樓轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效；（4）按照約定及時(shí)接收乙方支付的租金和押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害寫字樓聲譽(yù)；（3）按照約定及時(shí)支付費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等；（4）遵守寫字樓的規(guī)章制度，配合甲方的管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。6.2甲方未按照約定寫字樓或的寫字樓不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方應(yīng)尊重甲方及他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在寫字樓內(nèi)從事侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。7.2乙方在寫字樓內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但甲方有權(quán)在不妨礙乙方權(quán)益的前提下，使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于宣傳和推廣。第八條合同變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能了解或掌握對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對(duì)上述信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2本