房屋競價的買賣合同范本

房屋競價的買賣合同范本甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________鑒于甲方為位于_______的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意通過競價的方式出售該房產(chǎn)，乙方愿意參與競價并購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋競價買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1甲方同意出售位于_______的房產(chǎn)給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。第二條競價方式2.1本合同項下的房屋買賣通過競價方式進(jìn)行，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)提交競價報價。第三條競價規(guī)則3.1甲方應(yīng)提前公布競價的具體規(guī)則，包括競價時間、地點、報價方式等。3.2乙方應(yīng)按照甲方公布的規(guī)則參與競價。第四條交易價格4.1乙方的競價報價被甲方接受后，該報價即為本次房屋買賣的交易價格。第五條付款方式及期限5.1乙方同意按照以下方式支付房款：a.競價成功后_______個工作日內(nèi)支付_______%的房款作為定金；b.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余房款。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第七條房屋過戶7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。7.2房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第八條競價保證金8.1乙方參與競價前應(yīng)向甲方支付競價保證金人民幣_______元（大寫：_______）。8.2競價成功后，競價保證金自動轉(zhuǎn)為購房定金的一部分；如乙方未競得房產(chǎn)，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還競價保證金。第九條房屋質(zhì)量保證9.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，房屋結(jié)構(gòu)安全合格。9.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)證明文件。第十條違約責(zé)任10.1若甲方逾期交付房屋或房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格的_______%。10.2若乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期支付房款的_______%。第十一條競價過程中的注意事項11.1乙方應(yīng)充分了解房屋現(xiàn)狀及甲方公布的競價規(guī)則，并在競價過程中遵守公平、公正、誠實信用的原則。第十二條競價結(jié)果的通知12.1競價結(jié)束后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)通知乙方競價結(jié)果。第十三條競價結(jié)果的確認(rèn)13.1乙方應(yīng)在接到競價結(jié)果通知后_______個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受競價結(jié)果，并與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。第十四條不可抗力14.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。第十五條爭議解決15.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會提起仲裁。第十六條合同變更與解除16.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十七條保密條款17.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以上為合同的前半部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容待補(bǔ)充。）第二十條房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)20.1乙方在競價前有權(quán)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看，甲方應(yīng)予以配合。第二十一條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)21.1甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：_______。第二十二條房屋交易的先決條件22.1房屋交易完成前，甲方需滿足以下條件：_______。第二十三條房屋交易的附加條件23.1房屋交易需滿足以下附加條件：_______。第二十四條房屋交易的稅費(fèi)承擔(dān)24.1甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。第二十五條房屋交易的最終確認(rèn)25.1乙方在房產(chǎn)交付后_______天內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行最終確認(rèn)，如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)提出。第二十六條房屋交易的證明文件26.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易所需的全部證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二十七條房屋交易的宣傳材料27.1甲方提供的房屋宣傳材料應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得有虛假或誤導(dǎo)性陳述。第二十八條房屋交易的附加設(shè)施28.1甲方應(yīng)保證房屋的附加設(shè)施如家具、家電等均包含在交易價格內(nèi)，并在房屋交付時一并移交給乙方。第二十九條房屋交易的保修責(zé)任29.1甲方對房屋交付前存在的隱蔽瑕疵負(fù)有保修責(zé)任，保修期限為房屋交付后_______月。第三十條房屋交易的風(fēng)險轉(zhuǎn)移30.1房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的損害風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。第三十一條房屋交易的居住證明31.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付后的居住證明等相關(guān)手續(xù)。第三十二條房屋交易的鄰里關(guān)系32.1甲方應(yīng)告知乙方房屋所在社區(qū)的基本情況及鄰里關(guān)系。第三十三條房屋交易的合同備案33.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。第三十四條房屋交易的合同解除34.1如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三十五條房屋交易的合同終止35.1房屋交易完成后，本合同即告終止。第三十六條法律適用36.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三十七條合同附件37.1本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第三十八條通知和送達(dá)38.1所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址或雙方確認(rèn)的其他地址送達(dá)。第三十九條附加條款39.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四十條合同生效40.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_______年__