自建房買賣合同書2024年

自建房買賣合同書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當事人資格確認第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋現(xiàn)狀與權屬3.3房屋附屬設施第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價款4.2付款方式及期限4.3價格調整條款第五章：房屋交付5.1交付標準與條件5.2交付時間與程序5.3交付后的房屋管理第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任6.2過戶流程與時限6.3登記義務與費用第七章：質量保證與維修7.1賣方的質量保證7.2維修責任與期限7.3維修范圍與條件第八章：違約責任8.1違約定義與責任8.2違約金的確定與支付8.3違約后的補救措施第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2不可抗力條款11.3特別約定事項第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點第十三章：合同附件13.1房屋產權證明文件13.2房屋平面圖及相關圖紙13.3其他相關資料附錄：相關法律法規(guī)摘要合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在自建房買賣過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買自建房屋的交易行為。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3當事人資格確認雙方均已確認對方具備簽訂本合同的合法資格。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋現(xiàn)狀與權屬房屋現(xiàn)狀為______，權屬清晰，無產權糾紛。3.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括______。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價款房屋總價為人民幣（大寫）______元整。4.2付款方式及期限乙方應按照以下方式及期限支付房款：______。4.3價格調整條款在合同履行期間，如遇特殊情況需調整價格，雙方應協(xié)商一致。第五章：房屋交付5.1交付標準與條件甲方應按照以下標準和條件交付房屋：______。5.2交付時間與程序甲方應在______年______月______日前交付房屋，交付程序為：______。5.3交付后的房屋管理房屋交付后，乙方應負責房屋的日常管理和維護。第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任甲方負責協(xié)助乙方完成產權過戶手續(xù)。6.2過戶流程與時限產權過戶流程包括______，應在房屋交付后______天內完成。6.3登記義務與費用產權登記義務由______承擔，相關費用由______承擔。第七章：質量保證與維修7.1賣方的質量保證甲方保證房屋質量符合合同約定的標準。7.2維修責任與期限甲方對房屋提供______年的保修期，自房屋交付之日起計算。7.3維修范圍與條件保修期內，甲方負責維修的范圍和條件為：______。第八章：違約責任8.1違約定義與責任違反合同條款的一方應承擔違約責任。8.2違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為______，違約方應在確定違約之日起______天內支付。8.3違約后的補救措施違約方應采取______等補救措施以減輕違約后果。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除的條件一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。10.3合同終止的條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，或依法定情形終止。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議雙方應對合同內容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導致無法履行合同，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。11.3特別約定事項雙方可就合同未盡事宜進行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______12.3簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：______。第十三章：合同附件13.1房屋產權證明文件附件包括房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。13.2房屋平面圖及相關圖紙附件包括房屋平面圖、結構圖、電氣布置圖等。13.3其他相關資料附件包括房屋買賣所需的其他證明文件和資料。附錄：相關法律法規(guī)摘要A.1相關法律法規(guī)摘要本附錄提