銀川租房合同范本2024年

銀川租房合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：____________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：______________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于銀川市的房屋事宜，訂立本租房合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，附屬設施包括：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/商業(yè)經(jīng)營/辦公等（根據(jù)實際情況選擇）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為：_______（例如：押一付三、半年付等）。4.3乙方應于每月/每季度的第_______日前支付給甲方。第五條租賃保證金5.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付租賃保證金人民幣_______元（大寫：_______）給甲方。5.2租賃期滿，如乙方履行了本合同的所有義務，甲方應在_______日內(nèi)無息退還租賃保證金給乙方。第六條房屋交付6.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。6.2房屋交付時，雙方應共同對房屋設施進行檢查，并簽訂房屋交付確認書。第七條房屋使用與維護7.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并負責日常維護。7.2因乙方使用不當造成的房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條裝修與改造8.1如乙方需要對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。8.2乙方的裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除本合同。10.2提前解除合同的一方應支付違約金，金額為_______個月租金。第十一條違約責任11.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2如乙方逾期支付租金，應按照_______的標準支付滯納金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日（注：本銀川租房合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）第十四條房屋檢查與維修14.1甲方有權(quán)每_______個月對租賃房屋進行一次檢查，以確保房屋和設施處于良好狀態(tài)。14.2對于房屋結(jié)構(gòu)和主要設施的維修，由甲方負責。乙方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。第十五條房屋返還15.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并按甲方要求的時間返還房屋。15.2甲方應在乙方返還房屋時進行驗收，如有異議應在_______日內(nèi)向乙方提出。第十六條保險16.1甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的自然災害或意外事故。16.2乙方應為個人財產(chǎn)和租賃期間的經(jīng)營活動投保相應的保險。第十七條稅費17.1租賃期間產(chǎn)生的稅費按照國家規(guī)定由甲方或乙方各自承擔。17.2乙方應按照國家規(guī)定及時繳納與租賃房屋使用相關(guān)的稅費。第十八條通知與送達18.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。18.2通知可以采用郵寄、電子郵件、短信等方式送達，以發(fā)出通知的一方發(fā)出時間為準。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及設施設備清單；附件二：房屋交付和驗收確認書；附件三：房屋維修和保養(yǎng)記錄表；附件四：房屋返還驗收確認書；附件五：保險單復印件。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；甲方未按約定時間交付房屋；甲方未履行房屋的維修義務。三、法律名詞及解釋：租賃房屋：指甲方同意出租給乙方使用的房屋；不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：乙方逾期支付租金；解決辦法：甲方可按照合同約定要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追繳租金。問題：房屋設施損壞；解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責維修或賠償。五、所有應用場景：乙方租賃甲方的