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商業(yè)門臉租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)門臉租房合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方商業(yè)門臉一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門臉基本信息
1.1甲方出租的商業(yè)門臉位于(地址),建筑面積約為(面積),房屋結(jié)構(gòu)為(結(jié)構(gòu))。
1.2乙方租賃的商業(yè)門臉位于(地址),建筑面積約為(面積),房屋結(jié)構(gòu)為(結(jié)構(gòu))。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為(年),自(年月日)起至(年月日)止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫:(金額)元整(小寫:(金額)元/月。
3.2乙方支付租金方式為每(月/季/年)支付一次,每次支付(期)租金。
3.3乙方應(yīng)在每月(日)前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃商業(yè)門臉僅限于(用途),如實(shí)際使用用途與合同約定不符,甲方有權(quán)要求乙方停止使用,并支付違約金。
五、維修與保養(yǎng)
5.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)商業(yè)門臉的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障,甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。
5.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)門臉及設(shè)施設(shè)備,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期限內(nèi),任何一方不得單方面解除合同。如乙方確有特殊原因需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金。
6.2甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2違約金為本合同租金總額的10%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
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