2024版直系親屬房屋買賣合同

2024版直系親屬房屋買賣合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當事人的權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋權屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式與期限4.3付款條件與保證第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋過戶手續(xù)第六章：稅費承擔6.1稅費種類與標準6.2稅費的承擔方6.3稅費的支付時間第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3賠償范圍與方式第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3法律途徑第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂日期10.4簽訂地點第十一章：其他約定11.1附加條款11.2保密協(xié)議11.3通知與送達方式第十二章：合同附件12.1房屋產(chǎn)權證明12.2房屋評估報告12.3其他相關文件合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于房屋買賣的權利義務關系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3當事人的權利與義務雙方應遵循合同約定，甲方有義務交付房屋并保證權屬清晰，乙方有義務按時支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號為______，土地使用權證號為______。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結構、裝修狀況及附屬設施等詳見附件。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋總價為______元。4.2付款方式與期限乙方選擇以下付款方式：一次性付款/分期付款，具體期限為______。4.3付款條件與保證乙方應保證資金來源合法，甲方應保證房屋權屬無爭議。第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件甲方應在乙方支付全部房款后______日內(nèi)交付房屋。5.2房屋交付時間具體交付時間為______年______月______日。5.3房屋過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權。第六章：稅費承擔6.1稅費種類與標準交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.2稅費的承擔方雙方約定，上述稅費由______方承擔。6.3稅費的支付時間稅費應在房屋交易過程中相應階段支付。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期付款等。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為房屋總價的______%。7.3賠償范圍與方式違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、合理的間接損失等。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時，合同終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3法律途徑不愿仲裁或仲裁不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。10.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。10.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______省______市______區(qū)。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密。11.3通知與送達方式雙方確認的送達地址為合同首部所列地址，任何書面通知應以該地址為準。第十二章：合同附件12.1房屋產(chǎn)權證明房屋所有權證復印件作為合同附件。12.2房屋評估報告房屋評估機構出具的評估報告作為合同附件。12.3其他相關文件包括但不限于房屋買賣授權委托書、身份證明等，均為合同不可分割的一部分。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章之日。13.3生效后的法律效力合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定行使權利和履行義務。第十四章：合同備案14.1備案義務甲方應在合同生效后的規(guī)定時間內(nèi)，將合同副本提交至相關行政管理部門備案。14.2備案效力合同備案不影響其法律效力，但未經(jīng)備案的合同不得對抗善意第三人。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。15.2解釋權合同條款有爭議時，應按照合同目的和交易習慣進行解釋，解釋權歸雙方共同所有