工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同范本2024年-

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同范本2024年-合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和原則1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1物業(yè)管理方（甲方）信息2.2使用管理園區(qū)方（乙方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)的具體項目第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同有效期限4.3合同續(xù)簽與終止條件第五章：物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：物業(yè)的使用和維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)損壞維修程序第八章：安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全事故處理8.3安全防范措施第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的處理方式第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：其他14.1補(bǔ)充條款14.2通知與送達(dá)方式14.3法律適用與解釋第十五章：附件15.1物業(yè)服務(wù)項目明細(xì)15.2物業(yè)管理區(qū)域圖15.3其他相關(guān)文件合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的和原則本合同旨在規(guī)范工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供給乙方的工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同當(dāng)事人2.1物業(yè)管理方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2使用管理園區(qū)方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)包括但不限于園區(qū)的清潔、安全、綠化等。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.3物業(yè)服務(wù)的具體項目具體服務(wù)項目包括：______。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.2合同有效期限合同有效期限為______年。4.3合同續(xù)簽與終止條件合同續(xù)簽或終止的條件包括：______。第五章：物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用由基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等構(gòu)成。5.2費(fèi)用支付方式及時限乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)______進(jìn)行。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同收取物業(yè)管理費(fèi)。6.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第七章：物業(yè)的使用和維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守園區(qū)的物業(yè)使用規(guī)定，詳見附件二。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)工作。7.3物業(yè)損壞維修程序物業(yè)損壞的維修程序按照______執(zhí)行。第八章：安全管理8.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全管理工作。8.2安全事故處理安全事故的處理程序包括：______。8.3安全防范措施甲方應(yīng)采取的安全防范措施包括：______。（以下無正文）第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍應(yīng)包括直接損失和合理的間接損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照______執(zhí)行。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時，應(yīng)及時書面通知對方。10.3不可抗力的處理方式不可抗力情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時，合同終止。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點協(xié)商不成時，爭議應(yīng)提交至甲方所在地人民法院。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方代表簽字：______甲方蓋章：______乙方代表簽字：______乙方蓋章：______13.2簽訂時間本合同簽訂日期為：______。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：其他14.1補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款具有與正文同等的法律效力。14.2通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式按照______執(zhí)行。14.3