個人商鋪?zhàn)赓U合同范本2024年

個人商鋪?zhàn)赓U合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同宗旨1.2合同的法律約束力1.3合同的生效條件第二章：租賃雙方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：商鋪的詳細(xì)描述3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的設(shè)施與設(shè)備3.3商鋪的使用規(guī)定第四章：租賃期限4.1租賃的起始與終止日期4.2租賃期限的續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付方式5.3租金的支付時間第六章：商鋪的交付與接收6.1交付的條件6.2接收的程序6.3交付與接收的確認(rèn)第七章：商鋪的使用與維護(hù)7.1使用商鋪的規(guī)定7.2商鋪的維護(hù)責(zé)任7.3商鋪的維修與保養(yǎng)第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2保證金的支付與退還8.3押金的管理第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.2附加條款的內(nèi)容12.3附加條款的變更第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)以上為個人商鋪?zhàn)赓U合同的目錄，各章節(jié)詳細(xì)內(nèi)容需根據(jù)具體合同條款進(jìn)行撰寫。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到法律保護(hù)。1.2合同的法律約束力本合同是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：租賃雙方2.1出租方的基本信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2承租方的基本信息承租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用商鋪。2.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用商鋪，有權(quán)要求出租方提供商鋪使用所需的基本條件。第三章：商鋪的詳細(xì)描述3.1商鋪的位置與面積商鋪位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。3.2商鋪的設(shè)施與設(shè)備商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，應(yīng)滿足承租方正常經(jīng)營的需要。3.3商鋪的使用規(guī)定3.3.1使用用途承租方應(yīng)將商鋪用于合法的商業(yè)活動，具體用途為______。3.3.2使用限制承租方不得將商鋪用于非法活動或與約定用途不符的其他活動。第四章：租賃期限4.1租賃的起始與終止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限的提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：租金及支付方式5.1租金的金額租金為人民幣（大寫）元/月（￥）。5.2租金的支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3租金的支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第六章：商鋪的交付與接收6.1交付的條件出租方應(yīng)確保商鋪在交付時符合合同約定的條件。6.2接收的程序承租方在接收商鋪時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署接收確認(rèn)書。6.3交付與接收的確認(rèn)雙方應(yīng)在商鋪交付時共同簽署交付確認(rèn)書，以證明商鋪已按約定條件交付。（以上為合同前半部分正文內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第七章：商鋪的使用與維護(hù)7.1使用商鋪的規(guī)定承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)及出租方的合理指示，保證商鋪的正常運(yùn)營秩序。7.2商鋪的維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)，確保商鋪安全。7.2.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，保持商鋪的良好狀態(tài)。7.3商鋪的維修與保養(yǎng)7.3.1承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行必要的維修工作。7.3.2承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行商鋪的定期保養(yǎng)。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額承租方需支付人民幣（大寫）元（￥）作為保證金。8.2保證金的支付與退還保證金應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，租賃期滿且無違約情況下無息退還。8.3押金的管理押金用于保障出租方的權(quán)益，未經(jīng)出租方同意，承租方不得動用押金。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違約指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或不可抗力等情況導(dǎo)致合同終止。10.3.1解除通知解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。10.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，處理后續(xù)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決的程序一方提出爭議后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.3法律適用與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，由出租方所在地人民法院管轄。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力附加條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于雙方對合同條款的特別約定或補(bǔ)充。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______年______月______日13.2承租方簽字承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______年______月______日13.3簽訂日期本合同