建設(shè)工程施工合同管理示范文本2024年

建設(shè)工程施工合同管理示范文本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表與授權(quán)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整與變更第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤與索賠5.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與檢查第六章：質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全生產(chǎn)要求6.3質(zhì)量與安全的監(jiān)督與檢查第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.2設(shè)備供應(yīng)與安裝7.3材料與設(shè)備的保管與維護(hù)第八章：變更與調(diào)整8.1工程變更的程序8.2變更的計(jì)價(jià)與支付8.3合同調(diào)整的條件與程序第九章：工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2工程交付的條件與程序9.3工程保修與維護(hù)第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與責(zé)任10.2違約的補(bǔ)救措施10.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：合同的變更、終止與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同終止的條件與程序12.3合同解除的條件與程序第十三章：合同的生效、續(xù)簽與備案13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽與條件13.3合同的備案與公示第十四章：合同簽署14.1合同簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程施工項(xiàng)目，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)服務(wù)。1.3合同定義與解釋1.3.1定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.3.2解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。2.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供必要的施工條件。2.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。2.3雙方代表與授權(quán)2.3.1代表雙方應(yīng)各自指定一名項(xiàng)目代表，負(fù)責(zé)日常的溝通協(xié)調(diào)工作。2.3.2授權(quán)雙方代表應(yīng)持有相應(yīng)的授權(quán)書，以證明其代表權(quán)和決策權(quán)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.1.1工程名稱本工程的名稱為：______。3.1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.2.1工程規(guī)模工程的規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體詳見附件。3.2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建、安裝、裝修等，具體詳見附件。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3.2安全要求工程安全應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，具體要求詳見附件。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1總價(jià)確定合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.1.2總價(jià)包含總價(jià)包含工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等所有費(fèi)用。4.2付款方式與時(shí)間4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。4.3價(jià)格調(diào)整與變更4.3.1價(jià)格調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3.2變更計(jì)價(jià)工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1計(jì)劃制定乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.1.2計(jì)劃調(diào)整如遇不可抗力或甲方要求，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2工期延誤與索賠5.2.1延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2索賠程序甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`提出索賠。5.3工程進(jìn)度的監(jiān)督與檢查5.3.1監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3.2檢查結(jié)果甲方應(yīng)將檢查結(jié)果及時(shí)通知乙方，并提出整改要求。第六章：質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.1.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方的質(zhì)量檢查。6.2安全生產(chǎn)要求6.2.1安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程。6.2.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工安全。6.3質(zhì)量與安全的監(jiān)督與檢查6.3.1監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對工程質(zhì)量與安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3.2檢查結(jié)果甲方應(yīng)將檢查結(jié)果及時(shí)通知乙方，并提出整改要求。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照工程需要，及時(shí)供應(yīng)合格的材料。7.1.2材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料應(yīng)予以退換。7.2設(shè)備供應(yīng)與安裝7.2.1設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照工程需要，及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)備。7.2.2設(shè)備安裝乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。7.3材料與設(shè)備的保管與維護(hù)7.3.1保管責(zé)任乙方應(yīng)對現(xiàn)場的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞。7.3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對材料和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第八章：變更與調(diào)整8.1工程變更的程序8.1.1變更申請任何一方提出工程變更，應(yīng)以書面形式提交給對方，并說明變更的原因、內(nèi)容及預(yù)期效果。8.1.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批。變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更的范圍、費(fèi)用和工期調(diào)整。8.1.3變更執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的變更，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行，并及時(shí)通知甲方變更的實(shí)施情況。8.2變更的計(jì)價(jià)與支付8.2.1變更計(jì)價(jià)變更工程的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算，由雙方協(xié)商確定。8.2.2變更支付變更工程的費(fèi)用應(yīng)在雙方確認(rèn)后，按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。8.3合同調(diào)整的條件與程序8.3.1調(diào)整條件如遇不可抗力或其他合同約定的情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。8.3.2調(diào)整程序合同調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九章：工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。9.1.2驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2工程交付的條件與程序9.2.1交付條件工程交付前，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格，并通過甲方的驗(yàn)收。9.2.2交付程序乙方應(yīng)向甲方提交工程交付申請，甲方應(yīng)在接到申請后______天內(nèi)完成交付手續(xù)。9.3工程保修與維護(hù)9.3.1保修期限工程交付后，乙方應(yīng)提供______年的保修服務(wù)。9.3.2維護(hù)責(zé)任保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)，確保工程的正常使用。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與責(zé)任10.1.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.1.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2違約的補(bǔ)救措施10.2.1補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在接到對方通知后，采取必要的補(bǔ)救措施，以減少損失。10.2.2補(bǔ)救期限違約方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成補(bǔ)救措施。10.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算10.3.1賠償范圍違約賠償包括直接損失和間接損失，具體范圍由雙方協(xié)商確定。10.3.2賠償計(jì)算違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的計(jì)算方法確定。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決的途徑11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.2爭議解決的程序11.2.1協(xié)商程序雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在______天內(nèi)提出協(xié)商方案。11.2.2仲裁或訴訟程序選擇仲裁或訴訟的一方，應(yīng)按照相關(guān)程序和規(guī)定，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院。11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.3.1費(fèi)用承擔(dān)原則爭議解決的費(fèi)用原則上由敗訴方承擔(dān)。11.3.2費(fèi)用確定具體費(fèi)用的承擔(dān)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁定。第十二章：合同的變更、終止與解除12.1合同變更的條件與程序12.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿和合同的實(shí)際履行情況。12.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同終止的條件與程序12.2.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同可終止。12.2.2終止程序合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署終止協(xié)議。12.3合同解除的條件與程序12.3.1解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方可解除合同。12.3.2解除程序合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。第十三章：合同的生效、續(xù)簽與備案13.1合同的生效條件13.1.1生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2附加條件合同生效前，雙方應(yīng)完成所有約定的前置條件。13.2合同的續(xù)簽與條件13.2.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.2.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)簽協(xié)議。13.3合同的備案與公示13.3.1備案要求合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.3.2公示要求合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行公示。第十四章：合同簽署14.1合同簽署方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日在____簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：____。14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4.1附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、報(bào)價(jià)單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.4.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件條款的構(gòu)成與作用1.1附件條款作為主合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了合同履行過程中的具體操作事項(xiàng)，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、材料設(shè)備清單、施工進(jìn)度表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.2附件條款的構(gòu)成應(yīng)確保與主合同內(nèi)容的一致性，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況的應(yīng)對措施。工程圖紙與技術(shù)規(guī)范2.1工程圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)方案、施工細(xì)節(jié)和施工要求，圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.2技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量控制等，確保工程質(zhì)量符合合同約定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與安全規(guī)范3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，明確工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量的可控性和可追溯性。3.2安全規(guī)范應(yīng)根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，明確施工現(xiàn)場的安全要求和操作規(guī)程，保障施工人員和工程的安全。材料設(shè)備清單與施工進(jìn)度表4.1材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，確保材料設(shè)備的供應(yīng)滿足工程需求。4.2施工進(jìn)度表應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況制定，明確各階段的施工內(nèi)容、施工時(shí)間、施工人員和施工設(shè)備等，確保工程按期完成。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程驗(yàn)收的質(zhì)量要求和安全要求，包括工程的外觀、功能、性能等方面的具體指標(biāo)。5.2驗(yàn)收程序應(yīng)明確工程驗(yàn)收的流程和方法，包括驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作、驗(yàn)收過程中的檢查和測試、驗(yàn)收后的整改和確認(rèn)等。合同變更與調(diào)整6.1合同變更應(yīng)基于合同各方的共同意愿和合同的實(shí)際履行情況，變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更的范圍、費(fèi)用和工期調(diào)整等。6.2合同調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方的合法權(quán)益不受損害，調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任應(yīng)明確違約的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式和違約賠償?shù)挠?jì)算方法，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2爭議解決應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商解決、仲裁解決或訴訟解決等，確保爭議的及時(shí)、公正解決。合同生效、續(xù)簽與備案8.1合同生效的條件和程序應(yīng)明確，包括合同的簽署、審核、備案等環(huán)節(jié)，確保合同的合法性和有效性。8.2合同續(xù)簽的條件和程序應(yīng)明確，包括續(xù)簽的申請、審批、簽署等環(huán)節(jié)，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.3合同備案的要求和程序應(yīng)明確，包括備案的申請、審核、公示等環(huán)節(jié)，確保合同的透明度和公信力。合同簽署與附件9.1合同簽署應(yīng)由各方授權(quán)代表進(jìn)行，簽署時(shí)應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。9.2附件應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力，附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。其他補(bǔ)充條款10.1根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，各方可協(xié)商增加其他補(bǔ)充條款，以滿足合同履行的需要。10.2補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，與主合同和附件具有同等的法律效力。通過上述附件條款及說明，合同各方能夠更清晰地了解合同的具體內(nèi)容和要求，確保合同的順利履行和工程的順利完成。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程圖紙：包括所有施工圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙及相關(guān)技術(shù)圖紙。技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)描述施工技術(shù)要求、材料規(guī)格和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法。安全規(guī)范：包括施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程和緊急事故處理流程。材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。施工進(jìn)度表：明確工程各階段的施工計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和具體流程。合同變更記錄：記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容、變更時(shí)間和雙方確認(rèn)信息。違約記錄：記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約方和違約處理結(jié)果。爭議解決記錄：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、爭議內(nèi)容和解決結(jié)果。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付工程款項(xiàng)、未按時(shí)完成