房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同書

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同書甲方（委托方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（居間方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條合同目的本合同旨在明確乙方為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的范圍、方式、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等居間服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象，并協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行洽談。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。甲方應(yīng)向乙方提供必要的委托信息，并保證信息的真實(shí)性。甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，并保證所提供信息的真實(shí)性。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第五條居間服務(wù)費(fèi)用甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：房地產(chǎn)買賣：成交價(jià)格的_______%；房地產(chǎn)租賃：首年租金的_______%。居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給乙方。第六條居間服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如在服務(wù)期限內(nèi)甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易，乙方的居間服務(wù)義務(wù)即告完成。第七條信息披露與保密乙方應(yīng)向甲方披露與房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有重要信息。雙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。第八條違約責(zé)任如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的_______%。如乙方提供虛假信息或未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十一條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或完全履行本合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（以上內(nèi)容為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條居間服務(wù)的終止甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易協(xié)議后，乙方的居間服務(wù)即告終止。如在居間服務(wù)期限內(nèi)甲方未能與交易對(duì)象達(dá)成交易，乙方的居間服務(wù)義務(wù)在服務(wù)期限屆滿時(shí)終止。第十四條居間服務(wù)的延續(xù)如甲方在居間服務(wù)期限屆滿后繼續(xù)需要居間服務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)居間服務(wù)期限。延長(zhǎng)居間服務(wù)期限的，雙方應(yīng)重新簽訂居間服務(wù)合同或以書面形式確認(rèn)。第十五條居間服務(wù)的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求。第十六條居間服務(wù)的評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的評(píng)估結(jié)果，不斷優(yōu)化居間服務(wù)。第十七條居間服務(wù)的宣傳與推廣乙方應(yīng)積極宣傳和推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和吸引力。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施宣傳推廣計(jì)劃。第十八條居間服務(wù)的協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保持與甲方的密切溝通，及時(shí)反饋交易進(jìn)展情況。第十九條居間服務(wù)的后續(xù)支持交易完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供必要的后續(xù)支持，包括但不限于交易文件的整理和歸檔。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理交易過程中可能出現(xiàn)的后續(xù)問題。第二十條居間服務(wù)的附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第二十一條合同文本本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決居間服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。注意事項(xiàng)：雙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。在居間服務(wù)過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)，共同促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________日期：___________________________________乙